Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Andehøjvej 3

Fritidshus · 64 m² · bygget 1927

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.008 m², 3 værelser, opført i 1927. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
43 m²
Bebygget areal
43 m²
Grundareal
1008 m²

Indretning

Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.804 kr/m².852.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering546.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+7,23 pct. siden mar. 1994
80k706k1,3M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 199480.000 kr.30. nov. 200397.750 kr.17. aug. 2023510.000 kr.I dag · vores estimat546.880 kr.Markedet · 1992198.400 kr.Markedet · 1993175.232 kr.Markedet · 1994125.248 kr.Markedet · 1995503.808 kr.Markedet · 1996204.224 kr.Markedet · 1997181.312 kr.Markedet · 1998331.968 kr.Markedet · 1999327.552 kr.Markedet · 2000213.696 kr.Markedet · 200185.760 kr.Markedet · 2002305.216 kr.Markedet · 2004574.528 kr.Markedet · 2005528.256 kr.Markedet · 20061.088.000 kr.Markedet · 2007695.872 kr.Markedet · 2008589.696 kr.Markedet · 2009320.000 kr.Markedet · 2010922.688 kr.Markedet · 2011748.800 kr.Markedet · 2012788.544 kr.Markedet · 2013458.368 kr.Markedet · 2014561.152 kr.Markedet · 20151.016.448 kr.Markedet · 2016945.024 kr.Markedet · 2017521.472 kr.Markedet · 2018355.584 kr.Markedet · 2019500.864 kr.Markedet · 2020974.976 kr.Markedet · 20211.173.312 kr.Markedet · 2022635.648 kr.Markedet · 2023903.360 kr.Markedet · 2024609.344 kr.Markedet · 2025629.568 kr.Markedet · 2026806.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1994 · Alm. Salg
80.000 kr.
30. nov. 2003 · Alm. Salg
97.750 kr.
17. aug. 2023 · Alm. Salg
510.000 kr.
I dag · vores estimat
546.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Ejerskifte510.000 kr.
  • 2006dec.Ejerandel overdraget
  • 2003nov.Ejerskifte97.750 kr.
  • 1994mar.Ejerskifte80.000 kr.
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandgaden 61, Skarum
7900 Nykøbing M		60 m²4,8 km11-11-2025670.000 kr.11.167 kr./m²
Løndvænget 19, Skarum
7900 Nykøbing M		63 m²5,5 km27-08-2025875.000 kr.13.889 kr./m²
Enghaven 9, Skarum
7900 Nykøbing M		73 m²4,5 km23-04-2024562.500 kr.7.705 kr./m²
Skranderup Skovvej 5, Skærbæk
7900 Nykøbing M		62 m²8,5 km07-03-2025565.000 kr.9.113 kr./m²
Strandgaden 48, Skarum
7900 Nykøbing M		107 m²5,2 km11-06-20252.350.000 kr.21.963 kr./m²
Lyngholmen 5
7900 Nykøbing M		69 m²10,4 km29-06-2026695.000 kr.10.072 kr./m²
Skovly 4, Ejerslev
7900 Nykøbing M		71 m²10,3 km25-09-2024655.000 kr.9.225 kr./m²
Lyngby Rønnevej 10, Ejerslev
7900 Nykøbing M		55 m²10,5 km01-05-2025952.500 kr.17.318 kr./m²
Utkæret 7, Ejerslev
7900 Nykøbing M		73 m²10,7 km10-06-2024695.000 kr.9.521 kr./m²
Kraghøjvej 10, Ejerslev
7900 Nykøbing M		62 m²11,7 km30-10-2024500.000 kr.8.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden