Menu
For mæglere Log ind
Brunhøjen 14
D

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Brunhøjen 14

Villa · 157 m² · bygget 1947

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 985 m², 5 værelser, opført i 1947, renoveret i 2001. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke d. Udbydes aktuelt til 445.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.353 kr/m².1.078.916 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.492.359 kr.

{'label': 'Udbudspris 75% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 445.000 kr / Estimat: 1.782.378 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001Ombygning
  • 1978majEjerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sejersvej 39, Sejerslev
7900 Nykøbing M		147 m²849 m20-04-2026775.000 kr.5.272 kr./m²
Dronningevænget 4, Sejerslev
7900 Nykøbing M		147 m²1,1 km02-07-2024760.000 kr.5.170 kr./m²
Skranderupvej 44, Sejerslev
7900 Nykøbing M		144 m²1,3 km03-10-2024800.000 kr.5.556 kr./m²
Sø Bugten 14, Nørre Dråby
7900 Nykøbing M		156 m²2,0 km13-01-2026819.165 kr.5.251 kr./m²
Dyrskuevænget 7, Sejerslev
7900 Nykøbing M		130 m²729 m11-08-2024580.000 kr.4.462 kr./m²
Utkærvej 3, Ejerslev
7900 Nykøbing M		158 m²2,6 km03-07-20241.900.000 kr.12.025 kr./m²
Skolestræde 2, Sejerslev
7900 Nykøbing M		110 m²561 m01-02-2026650.000 kr.5.909 kr./m²
Strandvænget 74, Jørsby
7900 Nykøbing M		192 m²3,2 km31-07-20251.250.000 kr.6.510 kr./m²
Lyngby Rønnevej 3
7900 Nykøbing M		110 m²2,6 km24-03-2026780.000 kr.7.091 kr./m²
Skibstedvej 55, Flade
7900 Nykøbing M		152 m²5,4 km04-08-20242.475.000 kr.16.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden