Menu
For mæglere Log ind
Lynghøjen 3
C

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Lynghøjen 3

Villa · 127 m² · bygget 1976

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.160 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Erhvervsareal
11 m²
Grundareal
1160 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.602 kr/m².876.916 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.426.460 kr.

{'label': 'Udbudspris 58% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 695.000 kr / Estimat: 1.649.395 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1984apr.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyrskuevænget 7, Sejerslev
7900 Nykøbing M		130 m²728 m11-08-2024580.000 kr.4.462 kr./m²
Skranderupvej 44, Sejerslev
7900 Nykøbing M		144 m²302 m03-10-2024800.000 kr.5.556 kr./m²
Dronningevænget 4, Sejerslev
7900 Nykøbing M		147 m²249 m02-07-2024760.000 kr.5.170 kr./m²
Sejersvej 39, Sejerslev
7900 Nykøbing M		147 m²540 m20-04-2026775.000 kr.5.272 kr./m²
Skolestræde 2, Sejerslev
7900 Nykøbing M		110 m²825 m01-02-2026650.000 kr.5.909 kr./m²
Sø Bugten 14, Nørre Dråby
7900 Nykøbing M		156 m²1,8 km13-01-2026819.165 kr.5.251 kr./m²
Lyngby Rønnevej 3
7900 Nykøbing M		110 m²3,2 km24-03-2026780.000 kr.7.091 kr./m²
Utkærvej 3, Ejerslev
7900 Nykøbing M		158 m²3,0 km03-07-20241.900.000 kr.12.025 kr./m²
Strandvænget 44, Jørsby
7900 Nykøbing M		110 m²4,8 km31-07-2024795.000 kr.7.227 kr./m²
Bakkevænget 28, Sønder Dråby
7900 Nykøbing M		113 m²5,8 km26-11-2025910.000 kr.8.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden