Menu
For mæglere Log ind
Bjørndrupvej 3
C

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Bjørndrupvej 3

Villa · 251 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 251 m², grund på 702 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1995. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
251 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.877 kr/m².2.851.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.269.420 kr.

{'label': 'Udbudspris 38% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.395.000 kr / Estimat: 2.269.420 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parksvinget 7
7900 Nykøbing M		253 m²1,9 km04-04-20241.500.000 kr.5.929 kr./m²
Grønnegade 49
7900 Nykøbing M		250 m²2,1 km22-04-20251.575.000 kr.6.300 kr./m²
Jasminvej 11
7900 Nykøbing M		255 m²2,3 km28-04-20246.500.000 kr.25.490 kr./m²
Urhøj 5
7900 Nykøbing M		207 m²1,5 km31-07-20263.150.000 kr.15.217 kr./m²
Urhøj 5
7900 Nykøbing M		207 m²1,5 km28-05-20263.150.000 kr.15.217 kr./m²
Hjordvej 9, Vodstrup
7900 Nykøbing M		158 m²258 m22-09-2026585.000 kr.3.703 kr./m²
Vesterbro 55
7900 Nykøbing M		273 m²2,5 km19-11-20236.200.000 kr.22.711 kr./m²
Birkevej 4
7900 Nykøbing M		215 m²2,1 km26-11-20241.500.000 kr.6.977 kr./m²
Græsmarken 11
7900 Nykøbing M		256 m²3,3 km28-08-20261.300.000 kr.5.078 kr./m²
Rugvangen 41
7900 Nykøbing M		251 m²3,5 km05-03-20263.050.000 kr.12.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden