Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Anchersvej 63

Rækkehus · 125 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 292 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Grundareal
292 m²

Indretning

Badeværelser
2
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Cementsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.412.000 kr.
Offentlig grundværdi
498.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.785 kr/m².1.459.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnchersvej gns: 11.484 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 20.300 kr/m²-43,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.441.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+269,66 pct. siden okt. 2012
390k1,5M2,6M3,7M4,8M1992199620002004200820122016202020248. okt. 2012390.000 kr.I dag · vores estimat1.441.655 kr.Markedet · 1992566.500 kr.Markedet · 1993557.625 kr.Markedet · 1994639.375 kr.Markedet · 1995971.875 kr.Markedet · 1996692.125 kr.Markedet · 1997790.750 kr.Markedet · 1998961.500 kr.Markedet · 19991.097.000 kr.Markedet · 20001.142.625 kr.Markedet · 20011.047.625 kr.Markedet · 20021.760.250 kr.Markedet · 2003902.250 kr.Markedet · 20041.004.125 kr.Markedet · 20051.285.000 kr.Markedet · 20061.418.500 kr.Markedet · 20071.561.000 kr.Markedet · 20082.144.000 kr.Markedet · 20091.793.375 kr.Markedet · 20101.844.000 kr.Markedet · 20111.614.000 kr.Markedet · 20121.348.500 kr.Markedet · 20131.529.125 kr.Markedet · 20141.689.375 kr.Markedet · 20151.436.625 kr.Markedet · 20161.720.125 kr.Markedet · 20171.381.250 kr.Markedet · 20181.635.625 kr.Markedet · 20191.713.125 kr.Markedet · 20201.572.125 kr.Markedet · 20211.839.875 kr.Markedet · 20221.741.750 kr.Markedet · 20231.838.250 kr.Markedet · 20241.641.375 kr.Markedet · 20251.616.250 kr.Markedet · 20261.770.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2012 · Alm. Salg
390.000 kr.
I dag · vores estimat
1.441.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012okt.Solgt, familiehandel390.000 kr.
  • 1977apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anchersvej 81
7000 Fredericia		125 m²54 m20-05-20241.295.000 kr.10.360 kr./m²
Anchersvej 93
7000 Fredericia		125 m²59 m23-10-20251.648.000 kr.13.184 kr./m²
Anchersvej 85
7000 Fredericia		125 m²65 m23-06-20251.580.000 kr.12.640 kr./m²
Anchersvej 7
7000 Fredericia		124 m²166 m04-09-20241.276.000 kr.10.290 kr./m²
Anchersvej 1
7000 Fredericia		124 m²199 m16-12-20251.350.000 kr.10.887 kr./m²
Anchersvej 43
7000 Fredericia		117 m²62 m31-07-20261.650.000 kr.14.103 kr./m²
Anchersvej 37
7000 Fredericia		117 m²115 m19-01-20261.450.000 kr.12.393 kr./m²
Anchersvej 23
7000 Fredericia		117 m²125 m07-07-20261.100.000 kr.9.402 kr./m²
Anchersvej 41
7000 Fredericia		146 m²63 m18-06-20261.850.000 kr.12.671 kr./m²
Bissensvej 15
7000 Fredericia		117 m²169 m02-05-20241.395.000 kr.11.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden