Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Anchersvej 49

Rækkehus · 129 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 129 m², grund på 299 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
299 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.413.000 kr.
Offentlig grundværdi
458.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.785 kr/m².1.459.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnchersvej gns: 11.484 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 20.300 kr/m²-43,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.594.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,57 pct. siden maj 2017
526k1,6M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20171.250.000 kr.I dag · vores estimat1.594.681 kr.Markedet · 1992584.628 kr.Markedet · 1993575.469 kr.Markedet · 1994659.835 kr.Markedet · 19951.002.975 kr.Markedet · 1996714.273 kr.Markedet · 1997816.054 kr.Markedet · 1998992.268 kr.Markedet · 19991.132.104 kr.Markedet · 20001.179.189 kr.Markedet · 20011.081.149 kr.Markedet · 20021.816.578 kr.Markedet · 2003931.122 kr.Markedet · 20041.036.257 kr.Markedet · 20051.326.120 kr.Markedet · 20061.463.892 kr.Markedet · 20071.610.952 kr.Markedet · 20082.212.608 kr.Markedet · 20091.850.763 kr.Markedet · 20101.903.008 kr.Markedet · 20111.665.648 kr.Markedet · 20121.391.652 kr.Markedet · 20131.578.057 kr.Markedet · 20141.743.435 kr.Markedet · 20151.482.597 kr.Markedet · 20161.775.169 kr.Markedet · 20171.425.450 kr.Markedet · 20181.687.965 kr.Markedet · 20191.767.945 kr.Markedet · 20201.622.433 kr.Markedet · 20211.898.751 kr.Markedet · 20221.797.486 kr.Markedet · 20231.897.074 kr.Markedet · 20241.693.899 kr.Markedet · 20251.667.970 kr.Markedet · 20261.827.543 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.594.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1977feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anchersvej 81
7000 Fredericia		125 m²102 m20-05-20241.295.000 kr.10.360 kr./m²
Anchersvej 85
7000 Fredericia		125 m²115 m23-06-20251.580.000 kr.12.640 kr./m²
Anchersvej 93
7000 Fredericia		125 m²117 m23-10-20251.648.000 kr.13.184 kr./m²
Anchersvej 7
7000 Fredericia		124 m²112 m04-09-20241.276.000 kr.10.290 kr./m²
Anchersvej 1
7000 Fredericia		124 m²144 m16-12-20251.350.000 kr.10.887 kr./m²
Anchersvej 43
7000 Fredericia		117 m²23 m31-07-20261.650.000 kr.14.103 kr./m²
Anchersvej 37
7000 Fredericia		117 m²62 m19-01-20261.450.000 kr.12.393 kr./m²
Anchersvej 23
7000 Fredericia		117 m²67 m07-07-20261.100.000 kr.9.402 kr./m²
Anchersvej 41
7000 Fredericia		146 m²29 m18-06-20261.850.000 kr.12.671 kr./m²
Bissensvej 15
7000 Fredericia		117 m²223 m02-05-20241.395.000 kr.11.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden