Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Anchersvej 35

Rækkehus · 117 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 331 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
331 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.277.000 kr.
Offentlig grundværdi
468.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.785 kr/m².1.459.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnchersvej gns: 11.484 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 20.300 kr/m²-43,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.388.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,97 pct. siden aug. 2006
477k1,5M2,5M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202413. aug. 20061.298.000 kr.I dag · vores estimat1.388.475 kr.Markedet · 1992530.244 kr.Markedet · 1993521.937 kr.Markedet · 1994598.455 kr.Markedet · 1995909.675 kr.Markedet · 1996647.829 kr.Markedet · 1997740.142 kr.Markedet · 1998899.964 kr.Markedet · 19991.026.792 kr.Markedet · 20001.069.497 kr.Markedet · 2001980.577 kr.Markedet · 20021.647.594 kr.Markedet · 2003844.506 kr.Markedet · 2004939.861 kr.Markedet · 20051.202.760 kr.Markedet · 20061.327.716 kr.Markedet · 20071.461.096 kr.Markedet · 20082.006.784 kr.Markedet · 20091.678.599 kr.Markedet · 20101.725.984 kr.Markedet · 20111.510.704 kr.Markedet · 20121.262.196 kr.Markedet · 20131.431.261 kr.Markedet · 20141.581.255 kr.Markedet · 20151.344.681 kr.Markedet · 20161.610.037 kr.Markedet · 20171.292.850 kr.Markedet · 20181.530.945 kr.Markedet · 20191.603.485 kr.Markedet · 20201.471.509 kr.Markedet · 20211.722.123 kr.Markedet · 20221.630.278 kr.Markedet · 20231.720.602 kr.Markedet · 20241.536.327 kr.Markedet · 20251.512.810 kr.Markedet · 20261.657.539 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2006 · Alm. Salg
1.298.000 kr.
I dag · vores estimat
1.388.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg1.298.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anchersvej 37
7000 Fredericia		117 m²7 m19-01-20261.450.000 kr.12.393 kr./m²
Anchersvej 23
7000 Fredericia		117 m²30 m07-07-20261.100.000 kr.9.402 kr./m²
Anchersvej 43
7000 Fredericia		117 m²54 m31-07-20261.650.000 kr.14.103 kr./m²
Anchersvej 7
7000 Fredericia		124 m²52 m04-09-20241.276.000 kr.10.290 kr./m²
Anchersvej 1
7000 Fredericia		124 m²84 m16-12-20251.350.000 kr.10.887 kr./m²
Anchersvej 81
7000 Fredericia		125 m²163 m20-05-20241.295.000 kr.10.360 kr./m²
Anchersvej 93
7000 Fredericia		125 m²174 m23-10-20251.648.000 kr.13.184 kr./m²
Anchersvej 85
7000 Fredericia		125 m²175 m23-06-20251.580.000 kr.12.640 kr./m²
Anchersvej 41
7000 Fredericia		146 m²55 m18-06-20261.850.000 kr.12.671 kr./m²
Bissensvej 15
7000 Fredericia		117 m²282 m02-05-20241.395.000 kr.11.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden