Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Anchersvej 22

Villa · 199 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.200 m², 7 værelser, opført i 1975, renoveret i 1995. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.187.000 kr.
Offentlig grundværdi
653.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.965 kr/m².1.649.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnchersvej gns: 12.311 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.238 kr/m²-24,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk199 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.2%-6,20 pct.
  4. 4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.237.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,29 pct. siden nov. 2021
815k1,6M2,4M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20212.440.000 kr.I dag · vores estimat2.237.788 kr.Markedet · 1992815.104 kr.Markedet · 1993832.218 kr.Markedet · 1994937.688 kr.Markedet · 1995945.051 kr.Markedet · 19961.076.590 kr.Markedet · 19971.174.100 kr.Markedet · 19981.326.733 kr.Markedet · 19991.232.805 kr.Markedet · 20001.457.675 kr.Markedet · 20011.440.760 kr.Markedet · 20021.411.905 kr.Markedet · 20031.339.270 kr.Markedet · 20041.359.369 kr.Markedet · 20051.559.961 kr.Markedet · 20061.823.835 kr.Markedet · 20072.400.935 kr.Markedet · 20082.816.447 kr.Markedet · 20091.943.832 kr.Markedet · 20102.132.086 kr.Markedet · 20112.241.934 kr.Markedet · 20122.014.278 kr.Markedet · 20131.997.164 kr.Markedet · 20141.780.254 kr.Markedet · 20152.254.272 kr.Markedet · 20161.868.013 kr.Markedet · 20172.280.938 kr.Markedet · 20182.332.081 kr.Markedet · 20192.251.486 kr.Markedet · 20202.545.011 kr.Markedet · 20212.846.695 kr.Markedet · 20223.001.517 kr.Markedet · 20232.770.080 kr.Markedet · 20242.878.535 kr.Markedet · 20253.072.162 kr.Markedet · 20262.869.779 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
2.440.000 kr.
I dag · vores estimat
2.237.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg2.440.000 kr.
  • 2014mar.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anchersvej 28
7000 Fredericia		171 m²38 m21-02-20242.225.000 kr.13.012 kr./m²
Anchersvej 40
7000 Fredericia		139 m²82 m14-04-20241.400.000 kr.10.072 kr./m²
Anchersvej 18
7000 Fredericia		124 m²46 m05-06-20251.575.000 kr.12.702 kr./m²
Anchersvej 58
7000 Fredericia		123 m²127 m22-10-20251.300.000 kr.10.569 kr./m²
Anchersvej 34
7000 Fredericia		119 m²64 m22-10-20241.465.000 kr.12.311 kr./m²
Anchersvej 54
7000 Fredericia		119 m²112 m09-11-20251.410.000 kr.11.849 kr./m²
Anchersvej 6
7000 Fredericia		114 m²31 m17-08-20261.652.000 kr.14.491 kr./m²
Anchersvej 38
7000 Fredericia		114 m²91 m21-02-20241.700.000 kr.14.912 kr./m²
Sybergsvej 2
7000 Fredericia		193 m²146 m25-07-20261.975.000 kr.10.233 kr./m²
Sybergsvej 32
7000 Fredericia		189 m²148 m01-07-20251.795.000 kr.9.497 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden