Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Ametystvej 3

Villa · 146 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 832 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.114.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.245.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.157 kr/m².4.823.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAmetystvej gns: 35.820 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²-22,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Få renoverings-signaler: Prisstigning 54% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.561.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,66 pct. siden feb. 2018
727k2,3M3,8M5,4M6,9M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20183.150.000 kr.31. okt. 20214.850.000 kr.I dag · vores estimat5.561.081 kr.Markedet · 1992792.488 kr.Markedet · 1993889.724 kr.Markedet · 19941.039.812 kr.Markedet · 19951.249.906 kr.Markedet · 19961.020.394 kr.Markedet · 19971.173.548 kr.Markedet · 19981.329.476 kr.Markedet · 19991.500.588 kr.Markedet · 20001.370.356 kr.Markedet · 20011.808.502 kr.Markedet · 20021.616.512 kr.Markedet · 20031.816.678 kr.Markedet · 20042.665.084 kr.Markedet · 20052.116.562 kr.Markedet · 20063.445.016 kr.Markedet · 20074.380.000 kr.Markedet · 20083.062.642 kr.Markedet · 20092.237.888 kr.Markedet · 20103.148.198 kr.Markedet · 20113.021.178 kr.Markedet · 20122.397.028 kr.Markedet · 20132.937.666 kr.Markedet · 20143.137.540 kr.Markedet · 20152.613.546 kr.Markedet · 20163.352.014 kr.Markedet · 20173.835.128 kr.Markedet · 20183.320.332 kr.Markedet · 20193.748.696 kr.Markedet · 20203.838.194 kr.Markedet · 20215.081.238 kr.Markedet · 20225.874.310 kr.Markedet · 20234.730.838 kr.Markedet · 20244.781.354 kr.Markedet · 20255.345.790 kr.Markedet · 20266.013.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2018 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg
4.850.000 kr.
I dag · vores estimat
5.561.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg4.850.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte3.150.000 kr.
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ametystvej 6
3060 Espergærde		142 m²26 m25-11-20234.475.000 kr.31.514 kr./m²
Ametystvej 13
3060 Espergærde		128 m²118 m12-09-20244.585.000 kr.35.820 kr./m²
Ametystvej 14
3060 Espergærde		123 m²45 m14-09-20265.310.000 kr.43.171 kr./m²
Vester Bomvej 1
3060 Espergærde		147 m²232 m26-01-20254.100.000 kr.27.891 kr./m²
Opalvej 6
3060 Espergærde		147 m²268 m29-11-20244.900.000 kr.33.333 kr./m²
Rubinvej 7
3060 Espergærde		142 m²113 m05-02-20265.900.000 kr.41.549 kr./m²
Opalvej 12
3060 Espergærde		145 m²300 m13-01-20264.785.000 kr.33.000 kr./m²
Safirvej 4
3060 Espergærde		150 m²157 m18-11-20254.200.000 kr.28.000 kr./m²
Hovvej 69
3060 Espergærde		147 m²427 m27-11-20243.775.000 kr.25.680 kr./m²
Dyremosevej 4
3060 Espergærde		149 m²326 m26-11-20236.200.000 kr.41.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden