Amdalvej 4, Hvidsted

Landejendom · 163 m² · bygget 1973

Om boligen

Landejendom på 163 m², grund på 51.836 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 51836 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 179.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.651 kr/m².4.766.500 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)51836 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.597.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,05 pct. siden nov. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (landejendom)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 2000 · Alm. Salg: 1.990.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.597.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000nov.Solgt, andet1.990.000 kr.
1999dec.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ugiltvej 950, Lørslev 9800 Hjørring	173 m²	708 m	16-01-2025	2.550.000 kr.	14.740 kr./m²
Haurholmvej 70 9800 Hjørring	170 m²	3,0 km	21-04-2024	1.745.000 kr.	10.265 kr./m²
Nørregårdsvej 30, Lørslev 9800 Hjørring	185 m²	2,3 km	31-12-2023	17.395.000 kr.	94.027 kr./m²
Hvidegårds Ager 5 9800 Hjørring	166 m²	4,1 km	25-06-2024	6.500.000 kr.	39.157 kr./m²
Haurholmvej 101 9800 Hjørring	190 m²	3,0 km	28-04-2024	1.750.000 kr.	9.211 kr./m²
Smørengvej 8, Rønnovsholm 9800 Hjørring	126 m²	2,8 km	10-06-2024	2.130.000 kr.	16.905 kr./m²
Mølgårdsvej 170, Ugilt 9800 Hjørring	188 m²	3,9 km	12-08-2025	1.550.000 kr.	8.245 kr./m²
Haurholmvej 80 9800 Hjørring	103 m²	3,1 km	29-05-2024	3.750.000 kr.	36.408 kr./m²
Svendsvej 30 9800 Hjørring	177 m²	5,8 km	01-12-2024	3.795.000 kr.	21.441 kr./m²
Englystvej 9, Astrup 9800 Hjørring	180 m²	5,7 km	14-12-2023	6.500.000 kr.	36.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu