Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Amalievænget 30

Villa · 180 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 798 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
798 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.427.000 kr.
Offentlig grundværdi
141.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.371 kr/m².1.299.375 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAmalievænget gns: 6.569 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.840 kr/m²-16,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.047.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,40 pct. siden okt. 2011
340k706k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202412. okt. 2011900.000 kr.I dag · vores estimat1.047.597 kr.Markedet · 1992617.940 kr.Markedet · 1993542.880 kr.Markedet · 1994790.380 kr.Markedet · 1995593.820 kr.Markedet · 1996601.560 kr.Markedet · 1997501.660 kr.Markedet · 1998757.260 kr.Markedet · 1999916.380 kr.Markedet · 20001.069.740 kr.Markedet · 2001985.500 kr.Markedet · 2002844.020 kr.Markedet · 20031.059.840 kr.Markedet · 2004840.060 kr.Markedet · 20051.366.920 kr.Markedet · 20061.071.360 kr.Markedet · 20071.504.080 kr.Markedet · 20081.489.140 kr.Markedet · 20091.174.140 kr.Markedet · 20101.412.640 kr.Markedet · 20111.067.580 kr.Markedet · 2012675.000 kr.Markedet · 2013754.920 kr.Markedet · 2014795.960 kr.Markedet · 2015867.240 kr.Markedet · 2016711.360 kr.Markedet · 2017628.380 kr.Markedet · 20181.254.060 kr.Markedet · 2019781.380 kr.Markedet · 20201.218.600 kr.Markedet · 20211.148.220 kr.Markedet · 2022911.520 kr.Markedet · 20231.054.620 kr.Markedet · 20241.033.380 kr.Markedet · 20251.292.040 kr.Markedet · 2026901.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 2011 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.047.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011okt.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Amalievænget 19
4900 Nakskov		187 m²134 m03-04-20241.653.750 kr.8.844 kr./m²
Amalievænget 20
4900 Nakskov		203 m²31 m08-07-20261.000.000 kr.4.926 kr./m²
Amalievænget 29
4900 Nakskov		202 m²127 m09-11-20241.400.000 kr.6.931 kr./m²
Amalievænget 22
4900 Nakskov		153 m²41 m07-08-2025700.000 kr.4.575 kr./m²
Amalievænget 14
4900 Nakskov		128 m²85 m15-05-2025695.000 kr.5.430 kr./m²
Skolebakken 29
4900 Nakskov		177 m²217 m20-09-20241.925.000 kr.10.876 kr./m²
Marievænget 2
4900 Nakskov		184 m²312 m13-04-20251.405.000 kr.7.636 kr./m²
Friheden 7
4900 Nakskov		179 m²503 m02-05-20241.350.000 kr.7.542 kr./m²
Louisevænget 14
4900 Nakskov		170 m²283 m27-11-20241.465.000 kr.8.618 kr./m²
Margrethevænget 10
4900 Nakskov		168 m²284 m10-06-20251.400.000 kr.8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden