Amaliesvej 15, Trend, 9670 Løgstør — Fritidshus / sommerhus · 94 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 1.203 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 1.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.091.000 kr.
Offentlig grundværdi: 168.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 58 handler i TrendMedian pris/m² for fritidshus i Trend (9670, sidste 24 mdr.): 12.885 kr/m² × 94 m².1.211.190 kr.
2Vores vurdering1.208.879 kr.

{'label': 'Udbudspris 32% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.595.000 kr / Estimat: 1.206.218 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012majEjerandel overdraget
2007sep.Ejerandel overdraget
Bygget
1976apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alvildasvej 10, Trend 9670 Løgstør	91 m²	93 m	26-04-2025	1.305.000 kr.	14.341 kr./m²
Amandasvej 18, Trend 9670 Løgstør	93 m²	267 m	09-05-2025	1.300.000 kr.	13.978 kr./m²
Amandasvej 10, Trend 9670 Løgstør	91 m²	320 m	20-04-2026	700.000 kr.	7.692 kr./m²
Albertasvej 18, Borregård 9670 Løgstør	91 m²	352 m	24-11-2024	1.750.000 kr.	19.231 kr./m²
Marthasvej 51, Trend 9670 Løgstør	92 m²	511 m	30-06-2024	1.100.000 kr.	11.957 kr./m²
Agathesvej 13, Trend 9670 Løgstør	96 m²	538 m	05-02-2026	1.400.000 kr.	14.583 kr./m²
Mariesvej 11, Trend 9670 Løgstør	92 m²	614 m	13-03-2025	1.065.000 kr.	11.576 kr./m²
Abelonesvej 8, Trend 9670 Løgstør	91 m²	553 m	09-08-2024	745.000 kr.	8.187 kr./m²
Alvildasvej 2, Trend 9670 Løgstør	102 m²	161 m	24-02-2025	1.160.000 kr.	11.373 kr./m²
Minnasvej 72, Borregård 9670 Løgstør	94 m²	897 m	15-06-2025	1.465.000 kr.	15.585 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu