Agnethesvej 21, 9670 Løgstør — Fritidshus / sommerhus · 42 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 42 m², grund på 1.303 m², 3 værelser, opført i 1979, renoveret i 1980. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 575.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 42 m²
Samlet bygningsareal: 42 m²
Bebygget areal: 42 m²
Grundareal: 1303 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.827 kr/m².648.850 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAgnethesvej gns: 11.945 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9670-snit 12.845 kr/m²-7,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk42 m² vs. 51 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering535.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1980Ombygning
1979Bygget
1977nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agnethesvej 28, Borregård 9670 Løgstør	55 m²	162 m	18-02-2024	600.000 kr.	10.909 kr./m²
Agnethesvej 31, Borregård 9670 Løgstør	83 m²	57 m	02-03-2025	1.085.000 kr.	13.072 kr./m²
Abelonesvej 13, Trend 9670 Løgstør	45 m²	266 m	12-05-2024	880.000 kr.	19.556 kr./m²
Charlottesvej 31, Trend 9670 Løgstør	40 m²	755 m	03-07-2025	500.000 kr.	12.500 kr./m²
Birgittesvej 6, Trend 9670 Løgstør	40 m²	845 m	13-08-2026	581.250 kr.	14.531 kr./m²
Birgittesvej 6, Trend 9670 Løgstør	40 m²	845 m	08-07-2026	450.000 kr.	11.250 kr./m²
Marthasvej 60, Trend 9670 Løgstør	50 m²	260 m	31-03-2024	625.000 kr.	12.500 kr./m²
Benediktesvej 12, Trend 9670 Løgstør	49 m²	814 m	17-11-2025	356.250 kr.	7.270 kr./m²
Margrethesvej 25, Trend 9670 Løgstør	50 m²	753 m	14-05-2025	695.000 kr.	13.900 kr./m²
Amandasvej 24, Trend 9670 Løgstør	56 m²	328 m	26-02-2024	716.000 kr.	12.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu