Amaliegade 34

Villa · 133 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 693 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 693 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 298.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.124 kr/m².2.192.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAmaliegade gns: 12.256 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7080-snit 15.208 kr/m²-19,40 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.900.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,59 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.630.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.900.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.630.000 kr.
2021majEjerskifte
2014mar.Ejerskifte
2006apr.Ejerskifte
1992feb.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Amaliegade 39 7080 Børkop	126 m²	68 m	19-11-2025	2.160.000 kr.	17.143 kr./m²
Amaliegade 21 7080 Børkop	188 m²	123 m	21-11-2024	1.595.000 kr.	8.484 kr./m²
Vibevej 26 7080 Børkop	135 m²	255 m	04-08-2026	1.675.000 kr.	12.407 kr./m²
Kragelundvænget 16 7080 Børkop	132 m²	359 m	05-07-2024	2.650.000 kr.	20.076 kr./m²
Peder Breths Vej 14 7080 Børkop	130 m²	356 m	19-11-2024	2.095.000 kr.	16.115 kr./m²
Fasanvej 14 7080 Børkop	131 m²	509 m	25-08-2025	2.170.000 kr.	16.565 kr./m²
Baldersvej 3 7080 Børkop	133 m²	642 m	08-10-2025	2.035.000 kr.	15.301 kr./m²
Drosselvej 7 7080 Børkop	138 m²	352 m	21-12-2025	2.750.000 kr.	19.928 kr./m²
Kragelundvænget 30 7080 Børkop	136 m²	473 m	25-06-2025	2.420.000 kr.	17.794 kr./m²
Mejsevej 4 7080 Børkop	136 m²	501 m	17-11-2024	2.370.000 kr.	17.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu