Lærkevej 62

Villa · 134 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.522 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1522 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.704.000 kr.
Offentlig grundværdi: 960.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.359 kr/m².2.021.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 13.377 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7080-snit 16.220 kr/m²-17,50 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1979-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.080.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,34 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.860.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.080.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
2017jul.Solgt, alm. frit salg1.860.000 kr.
2012aug.Ejerskifte
2005apr.Ejerskifte
2002jul.Ejerskifte
1992apr.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 42 7080 Børkop	156 m²	237 m	07-05-2024	2.050.000 kr.	13.141 kr./m²
Lærkevej 18 7080 Børkop	154 m²	524 m	30-04-2025	2.060.000 kr.	13.377 kr./m²
Lærkevej 56 7080 Børkop	167 m²	67 m	12-05-2025	2.435.000 kr.	14.581 kr./m²
Lærkevej 28 7080 Børkop	174 m²	402 m	14-07-2025	2.150.000 kr.	12.356 kr./m²
Lærkevej 11 7080 Børkop	215 m²	419 m	06-12-2023	1.895.000 kr.	8.814 kr./m²
Mejsevej 4 7080 Børkop	136 m²	83 m	17-11-2024	2.370.000 kr.	17.426 kr./m²
Vibevej 26 7080 Børkop	135 m²	359 m	04-08-2026	1.675.000 kr.	12.407 kr./m²
Mejsevej 15 7080 Børkop	141 m²	166 m	10-11-2023	1.850.000 kr.	13.121 kr./m²
Amaliegade 34 7080 Børkop	133 m²	583 m	09-09-2025	1.630.000 kr.	12.256 kr./m²
Peder Breths Vej 14 7080 Børkop	130 m²	484 m	19-11-2024	2.095.000 kr.	16.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu