Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Amager Strandvej 346

Rækkehus · 129 m² · bygget 1931

Om boligen

Rækkehus på 129 m², grund på 368 m², 5 værelser, opført i 1931. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
368 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.416.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.590.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.849 kr/m².5.611.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAmager gns: 34.987 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.178 kr/m²-25,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.893.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,80 pct. siden feb. 2013
802k2,4M3,9M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20132.850.000 kr.I dag · vores estimat5.893.685 kr.Markedet · 19921.010.844 kr.Markedet · 1993812.958 kr.Markedet · 1994821.343 kr.Markedet · 19951.025.292 kr.Markedet · 1996941.313 kr.Markedet · 1997826.245 kr.Markedet · 19981.463.118 kr.Markedet · 19991.652.361 kr.Markedet · 20001.678.161 kr.Markedet · 20012.011.368 kr.Markedet · 20021.604.502 kr.Markedet · 20032.062.452 kr.Markedet · 20042.041.425 kr.Markedet · 20052.831.163 kr.Markedet · 20063.756.222 kr.Markedet · 20073.271.698 kr.Markedet · 20082.695.842 kr.Markedet · 20092.692.230 kr.Markedet · 20102.764.341 kr.Markedet · 20113.224.097 kr.Markedet · 20122.368.311 kr.Markedet · 20133.199.458 kr.Markedet · 20143.525.441 kr.Markedet · 20153.349.098 kr.Markedet · 20163.756.222 kr.Markedet · 20174.047.117 kr.Markedet · 20184.390.386 kr.Markedet · 20194.378.905 kr.Markedet · 20204.263.579 kr.Markedet · 20214.888.068 kr.Markedet · 20225.501.463 kr.Markedet · 20234.566.729 kr.Markedet · 20245.482.371 kr.Markedet · 20255.811.063 kr.Markedet · 20266.315.582 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2013 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
5.893.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013feb.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Saltværksvej 85
2770 Kastrup
123 m²848 m28-05-20255.475.000 kr.44.512 kr./m²
Saltværksvej 95
2770 Kastrup
123 m²898 m23-04-20255.825.000 kr.47.358 kr./m²
Tagetesstien 25
2770 Kastrup
136 m²925 m16-04-20245.525.000 kr.40.625 kr./m²
Bykæret 3
2770 Kastrup
118 m²686 m18-08-20255.145.000 kr.43.602 kr./m²
Alleen 131
2770 Kastrup
118 m²721 m12-05-20266.700.000 kr.56.780 kr./m²
Saltværksvej 97
2770 Kastrup
116 m²908 m20-06-20255.695.000 kr.49.095 kr./m²
Oberst Kochs Alle 12A
2770 Kastrup
111 m²731 m22-08-20254.400.000 kr.39.640 kr./m²
Fortgård Alle 13
2770 Kastrup
118 m²1,2 km17-01-20257.750.000 kr.65.678 kr./m²
Oberst Kochs Alle 12B
2770 Kastrup
110 m²738 m10-01-20244.850.000 kr.44.091 kr./m²
Tårnbypark Alle 10
2770 Kastrup
128 m²1,9 km01-12-20244.750.000 kr.37.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden