Alstrupvej 62, Alstrup

Landejendom · 321 m² · bygget 1934

Om boligen

Landejendom på 321 m², grund på 7.159 m², 10 værelser, opført i 1934, renoveret i 1996. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 321 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 7159 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.931 kr/m².8.410.048 kr.
2Boligareal større end typisk321 m² vs. 258 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)7159 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.242.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,02 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (landejendom)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 321 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jan. 2007 · Alm. Salg: 2.122.362 kr.
I dag · vores estimat: 5.242.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jan.Solgt, familiehandel2.122.362 kr.
1996Ombygning
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingstrupvej 46, V. Hjermitslev 9700 Brønderslev	243 m²	1,6 km	23-01-2025	6.125.400 kr.	25.207 kr./m²
Ingstrupvej 89, V. Hjermitslev 9700 Brønderslev	213 m²	2,4 km	02-01-2025	21.300.000 kr.	100.000 kr./m²
Dyrehaven 1 9700 Brønderslev	213 m²	3,5 km	17-05-2024	1.560.000 kr.	7.324 kr./m²
Hammelmosevej 242 9700 Brønderslev	188 m²	3,2 km	03-06-2025	1.900.000 kr.	10.106 kr./m²
Saltumvej 308 9700 Brønderslev	246 m²	6,4 km	16-01-2024	30.320.000 kr.	123.252 kr./m²
Løkkenvej 230 9700 Brønderslev	325 m²	8,9 km	12-12-2023	2.800.000 kr.	8.615 kr./m²
V Starengvej 409 9700 Brønderslev	200 m²	6,7 km	13-05-2025	11.950.000 kr.	59.750 kr./m²
Emvej 37 9700 Brønderslev	220 m²	10,6 km	18-12-2025	1.530.000 kr.	6.955 kr./m²
Stadevej 314 9700 Brønderslev	370 m²	14,0 km	11-09-2024	2.265.086 kr.	6.122 kr./m²
Hvilshøj Mark 64 9700 Brønderslev	363 m²	16,2 km	09-07-2024	4.350.000 kr.	11.983 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu