Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2860 Søborg

Alsikemarken 38

Villa · 120 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.034 m², 4 værelser, opført i 1935, renoveret i 1975. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
1034 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
871.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.293 kr/m².5.737.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAlsikemarken gns: 41.984 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 58.053 kr/m²-27,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.466.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alsikemarken 21
2860 Søborg		137 m²138 m24-12-20234.850.000 kr.35.401 kr./m²
Alsikemarken 14
2860 Søborg		92 m²156 m12-06-20244.820.000 kr.52.391 kr./m²
Klausdalsbrovej 106
2860 Søborg		124 m²132 m12-11-20245.150.000 kr.41.532 kr./m²
Klintemarken 20
2860 Søborg		119 m²443 m03-03-20254.220.000 kr.35.462 kr./m²
Stengårds Alle 216
2860 Søborg		123 m²323 m03-11-20258.110.000 kr.65.935 kr./m²
Hvedemarken 43
2860 Søborg		122 m²399 m08-07-20255.350.000 kr.43.852 kr./m²
Stubmarken 4
2860 Søborg		118 m²536 m07-10-20245.450.000 kr.46.186 kr./m²
Stengårds Alle 236
2860 Søborg		126 m²287 m20-01-20256.425.000 kr.50.992 kr./m²
Gladsaxe Møllevej 147
2860 Søborg		121 m²670 m29-12-20257.295.000 kr.60.289 kr./m²
Bygmarken 49
2860 Søborg		112 m²204 m30-04-20265.700.000 kr.50.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden