Alperosevej 5

Fritidshus · 80 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.015 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 1995. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1015 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.517.000 kr.
Offentlig grundværdi: 835.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.214 kr/m².1.995.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAlperosevej gns: 22.438 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²-8,00 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.881.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,82 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.881.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2001jun.Ejerskifte
1998majEjerskifte
1995Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alperosevej 11 4873 Væggerløse	93 m²	64 m	03-02-2026	2.355.000 kr.	25.323 kr./m²
Alperosevej 9 4873 Væggerløse	53 m²	42 m	10-04-2026	1.400.000 kr.	26.415 kr./m²
Alperosevej 8 4873 Væggerløse	114 m²	60 m	11-05-2026	2.400.000 kr.	21.053 kr./m²
Alperosevej 18 4873 Væggerløse	126 m²	80 m	05-05-2025	3.130.000 kr.	24.841 kr./m²
Agermyntevej 2 4873 Væggerløse	79 m²	242 m	22-08-2025	1.550.000 kr.	19.620 kr./m²
Agersnerlevej 8 4873 Væggerløse	83 m²	142 m	06-05-2025	1.390.000 kr.	16.747 kr./m²
Anemonevej 4 4873 Væggerløse	77 m²	156 m	10-12-2024	1.715.000 kr.	22.273 kr./m²
Bellisvej 12 4873 Væggerløse	80 m²	576 m	03-08-2026	2.280.000 kr.	28.500 kr./m²
Bjørneklovej 1 4873 Væggerløse	78 m²	531 m	17-08-2025	2.110.000 kr.	27.051 kr./m²
Brudelysvej 16 4873 Væggerløse	80 m²	758 m	28-07-2025	1.625.000 kr.	20.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu