Alpehøj 6, Harte

Villa · 139 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 740 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 740 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 420.400 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i HarteMedian pris/m² for villa i Harte (6000, sidste 24 mdr.): 17.256 kr/m² × 139 m².2.398.584 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Få renoverings-signaler: Prisstigning 63% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.180.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+40,68 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 950.000 kr.
1. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.180.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte1.550.000 kr.
2016jun.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alpehøj 17, Harte 6000 Kolding	156 m²	128 m	24-09-2024	3.100.000 kr.	19.872 kr./m²
Alpehøj 3, Harte 6000 Kolding	113 m²	44 m	15-12-2025	2.385.000 kr.	21.106 kr./m²
Alpehøj 5, Harte 6000 Kolding	199 m²	38 m	04-12-2023	3.150.000 kr.	15.829 kr./m²
Stadionvej 79 6000 Kolding	142 m²	342 m	21-01-2026	1.580.000 kr.	11.127 kr./m²
Solskrænten 12, Harte 6000 Kolding	147 m²	114 m	26-08-2025	1.895.000 kr.	12.891 kr./m²
Solkrogen 12, Harte 6000 Kolding	131 m²	228 m	02-02-2025	1.395.000 kr.	10.649 kr./m²
Bispevænget 48 6000 Kolding	135 m²	468 m	09-03-2024	2.745.000 kr.	20.333 kr./m²
Munkevænget 207 6000 Kolding	136 m²	557 m	11-06-2025	1.675.000 kr.	12.316 kr./m²
Akacievej 4 6000 Kolding	133 m²	411 m	01-09-2026	2.350.000 kr.	17.669 kr./m²
Bispevænget 78 6000 Kolding	134 m²	472 m	15-08-2024	1.975.000 kr.	14.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu