Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6623 Vorbasse

Almstokvej 37

Villa · 168 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 10.228 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 2013. Beliggende i Billund Kommune (6623).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
10228 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.826.000 kr.
Offentlig grundværdi
544.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.212 kr/m².2.058.300 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1955 (71 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)10228 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.677.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1335,37 pct. siden okt. 1996
91k9,6M19,1M28,6M38,2M1992199620002004200820122016202020248. okt. 1996186.508 kr.I dag · vores estimat2.677.083 kr.Markedet · 1992370.440 kr.Markedet · 1993390.600 kr.Markedet · 1994805.896 kr.Markedet · 1995795.144 kr.Markedet · 1996503.160 kr.Markedet · 19971.054.368 kr.Markedet · 1998801.528 kr.Markedet · 19991.067.472 kr.Markedet · 20001.520.064 kr.Markedet · 2001616.224 kr.Markedet · 20026.855.912 kr.Markedet · 2003608.160 kr.Markedet · 20041.190.448 kr.Markedet · 20051.065.120 kr.Markedet · 20061.187.592 kr.Markedet · 20071.157.520 kr.Markedet · 20081.749.888 kr.Markedet · 20091.324.512 kr.Markedet · 20101.423.800 kr.Markedet · 20111.045.968 kr.Markedet · 20121.243.872 kr.Markedet · 20131.177.512 kr.Markedet · 20143.474.744 kr.Markedet · 2015537.600 kr.Markedet · 20161.249.920 kr.Markedet · 2017622.272 kr.Markedet · 2018994.728 kr.Markedet · 2019481.824 kr.Markedet · 2020804.720 kr.Markedet · 20211.647.744 kr.Markedet · 20221.869.504 kr.Markedet · 2023792.456 kr.Markedet · 20241.680.000 kr.Markedet · 20253.151.512 kr.Markedet · 20262.424.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6623 (villa)

Markedsudvikling i 6623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 1996 · Alm. Salg
186.508 kr.
I dag · vores estimat
2.677.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Ombygning
  • 1996okt.Solgt, alm. frit salg186.508 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygade 4
6623 Vorbasse		180 m²1,1 km25-04-20241.400.000 kr.7.778 kr./m²
Skjoldbjergvej 64
6623 Vorbasse		117 m²724 m25-09-2025635.000 kr.5.427 kr./m²
Knuden 5
6623 Vorbasse		112 m²1,1 km01-09-20251.098.000 kr.9.804 kr./m²
Købmandsvej 3
6623 Vorbasse		104 m²932 m04-02-20261.170.000 kr.11.250 kr./m²
Købmandsvej 6
6623 Vorbasse		99 m²893 m07-01-2024990.000 kr.10.000 kr./m²
Gilbjergvej 6
6623 Vorbasse		253 m²2,3 km09-03-20256.500.000 kr.25.692 kr./m²
Frederikshåbvej 5
6623 Vorbasse		173 m²6,4 km07-06-20261.895.000 kr.10.954 kr./m²
Østervænget 16
6623 Vorbasse		164 m²6,5 km01-09-20251.875.000 kr.11.433 kr./m²
Gøglervej 11
6623 Vorbasse		172 m²6,5 km05-11-20253.175.000 kr.18.459 kr./m²
Stadionvej 4A
6623 Vorbasse		163 m²6,6 km07-12-20251.845.000 kr.11.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden