Almsted 4

Villa · 210 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.417 m², 7 værelser, opført i 1877, renoveret i 2007. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1417 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.452 kr/m².1.519.100 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering2.096.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,23 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.096.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Ejerskifte1.550.000 kr.
2007Ombygning
2006jul.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
1985aug.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Almstedskov 6 6440 Augustenborg	193 m²	1,7 km	03-06-2024	1.392.000 kr.	7.212 kr./m²
Almstedskov 7 6440 Augustenborg	273 m²	2,7 km	11-02-2024	2.700.000 kr.	9.890 kr./m²
Gammelgaard 1 6440 Augustenborg	192 m²	1,9 km	02-06-2025	1.600.000 kr.	8.333 kr./m²
Asserballemark 1 6440 Augustenborg	200 m²	2,7 km	22-11-2023	2.095.000 kr.	10.475 kr./m²
Østkystvejen 18, Asserballeskov 6440 Augustenborg	200 m²	2,8 km	11-09-2025	1.999.000 kr.	9.995 kr./m²
Dejerhøj 2, Ketting 6440 Augustenborg	195 m²	2,8 km	19-05-2025	1.070.000 kr.	5.487 kr./m²
Storemarksvej 6C, Hundslev 6440 Augustenborg	156 m²	1,4 km	29-01-2024	850.000 kr.	5.449 kr./m²
Fryndeshave 6, Fynshav 6440 Augustenborg	224 m²	3,0 km	02-01-2025	800.000 kr.	3.571 kr./m²
Bygaden 21A, Asserballe 6440 Augustenborg	149 m²	1,2 km	17-04-2025	845.000 kr.	5.671 kr./m²
Gramsmosevej 2, Asserballeskov 6440 Augustenborg	218 m²	3,2 km	26-10-2025	1.840.000 kr.	8.440 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu