Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Allerup Bygade 49, Allerup

Villa · 116 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 1927, renoveret i 2011. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
610.000 kr.
Offentlig grundværdi
136.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.524 kr/m².2.227.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.064.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,15 pct. siden apr. 2023
168k763k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20231.825.000 kr.I dag · vores estimat2.064.920 kr.Markedet · 1992482.096 kr.Markedet · 1993568.052 kr.Markedet · 1994616.192 kr.Markedet · 1995636.724 kr.Markedet · 1996703.888 kr.Markedet · 1997667.812 kr.Markedet · 19981.026.948 kr.Markedet · 1999940.992 kr.Markedet · 2000939.020 kr.Markedet · 2001995.164 kr.Markedet · 20021.066.620 kr.Markedet · 2003559.236 kr.Markedet · 2004856.196 kr.Markedet · 2005720.824 kr.Markedet · 20061.394.204 kr.Markedet · 20071.676.200 kr.Markedet · 20081.092.836 kr.Markedet · 20091.151.416 kr.Markedet · 2010751.216 kr.Markedet · 20111.291.776 kr.Markedet · 20121.851.012 kr.Markedet · 20131.370.540 kr.Markedet · 20141.879.664 kr.Markedet · 20151.570.756 kr.Markedet · 20161.349.892 kr.Markedet · 20171.367.176 kr.Markedet · 20181.720.396 kr.Markedet · 20191.778.628 kr.Markedet · 20201.807.744 kr.Markedet · 20212.073.616 kr.Markedet · 20222.267.684 kr.Markedet · 20232.065.148 kr.Markedet · 20241.983.716 kr.Markedet · 20252.038.352 kr.Markedet · 20262.198.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
2.064.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte
  • 2011Ombygning
  • 2008mar.Ejerandel overdraget
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Allerup Bygade 28, Allerup
5220 Odense SØ		230 m²307 m14-03-20243.995.000 kr.17.370 kr./m²
Gammellungvej 9, Allerup
5220 Odense SØ		129 m²134 m25-03-20251.900.000 kr.14.729 kr./m²
Over-Holluf Vænget 2, Over Holluf
5220 Odense SØ		113 m²2,4 km05-06-20242.450.000 kr.21.681 kr./m²
Markledet 6, Birkum
5220 Odense SØ		125 m²2,1 km24-10-20232.100.000 kr.16.800 kr./m²
Tvingvej 18, Birkum
5220 Odense SØ		110 m²2,5 km19-10-20251.500.000 kr.13.636 kr./m²
Nørrebjerg Runddel 13, Over Holluf
5220 Odense SØ		119 m²2,7 km30-09-20242.350.000 kr.19.748 kr./m²
Østparken 103, Fraugde
5220 Odense SØ		113 m²2,7 km06-02-20241.600.000 kr.14.159 kr./m²
Kærvej 2, Over Holluf
5220 Odense SØ		110 m²2,6 km29-11-20242.325.000 kr.21.136 kr./m²
Vægtens Kvarter 85, Holluf Pile
5220 Odense SØ		113 m²2,8 km21-12-20232.250.000 kr.19.912 kr./m²
Østparken 74, Fraugde
5220 Odense SØ		112 m²2,9 km25-03-20251.800.000 kr.16.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden