Allerød Park 14, 1. tv., 3450 Allerød — Ejerlejlighed · 131 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 131 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2008
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 1694 m²
Bebygget areal: 793 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.395 kr/m².4.789.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAllerød gns: 43.424 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 32.505 kr/m²+33,60 pct.
3Boligareal større end typisk131 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
4Vores vurdering4.830.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2008Bygget
2007jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
2004sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008
1991nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Allerød Park 15, 1. th 3450 Allerød	126 m²	13 m	21-10-2024	6.550.000 kr.	51.984 kr./m²
Allerød Park 13, 1. tv 3450 Allerød	111 m²	11 m	26-05-2025	4.995.000 kr.	45.000 kr./m²
Allerød Park 15, st. tv 3450 Allerød	109 m²	13 m	27-03-2025	4.600.000 kr.	42.202 kr./m²
Allerød Park 14, st. th 3450 Allerød	108 m²	0 m	19-08-2024	4.660.000 kr.	43.148 kr./m²
Allerød Park 1, 1. th 3450 Allerød	96 m²	157 m	02-01-2025	3.800.000 kr.	39.583 kr./m²
Allerød Park 7, 1. tv 3450 Allerød	93 m²	78 m	08-09-2024	4.495.000 kr.	48.333 kr./m²
Allerød Park 5, 2. tv 3450 Allerød	93 m²	93 m	16-11-2025	4.600.000 kr.	49.462 kr./m²
Allerød Park 10, 2. tv 3450 Allerød	92 m²	52 m	27-02-2026	5.200.000 kr.	56.522 kr./m²
Allerød Park 10, 1. tv 3450 Allerød	92 m²	52 m	07-03-2024	4.495.000 kr.	48.859 kr./m²
Allerød Park 6, st. th 3450 Allerød	92 m²	79 m	20-07-2025	4.495.000 kr.	48.859 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu