Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Allehelgensgade 33, 3. th

Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 1895

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 3 værelser, opført i 1895. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1895
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
899 m²
Bebygget areal
311 m²
Erhvervsareal
311 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
60.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.467 kr/m².3.396.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.221.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,90 pct. siden mar. 2021
484k1,4M2,3M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20212.600.000 kr.I dag · vores estimat3.221.430 kr.Markedet · 1992498.432 kr.Markedet · 1993521.576 kr.Markedet · 1994605.528 kr.Markedet · 1995515.240 kr.Markedet · 1996708.576 kr.Markedet · 1997817.168 kr.Markedet · 1998820.248 kr.Markedet · 1999966.944 kr.Markedet · 20001.212.992 kr.Markedet · 20011.046.320 kr.Markedet · 20021.252.240 kr.Markedet · 20031.235.344 kr.Markedet · 20041.461.416 kr.Markedet · 20051.387.496 kr.Markedet · 20062.090.000 kr.Markedet · 20072.098.800 kr.Markedet · 20081.892.264 kr.Markedet · 20091.336.720 kr.Markedet · 20101.623.776 kr.Markedet · 20111.636.272 kr.Markedet · 20121.415.656 kr.Markedet · 20131.548.800 kr.Markedet · 20141.616.824 kr.Markedet · 20151.918.136 kr.Markedet · 20162.113.144 kr.Markedet · 20172.099.592 kr.Markedet · 20182.240.656 kr.Markedet · 20192.380.312 kr.Markedet · 20202.494.976 kr.Markedet · 20212.764.784 kr.Markedet · 20222.718.408 kr.Markedet · 20232.568.368 kr.Markedet · 20242.654.432 kr.Markedet · 20252.714.536 kr.Markedet · 20263.158.936 kr.Markedet · 20274.033.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.221.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2011jun.Ejerskifte
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Allehelgensgade 16B, st.
4000 Roskilde		93 m²122 m06-10-20254.550.000 kr.48.925 kr./m²
Allehelgensgade 8A, 1.
4000 Roskilde		75 m²294 m27-09-20263.100.000 kr.41.333 kr./m²
Allehelgensgade 28, 1. th
4000 Roskilde		63 m²21 m30-06-20262.495.000 kr.39.603 kr./m²
Allehelgensgade 28, st. th
4000 Roskilde		63 m²21 m17-11-20242.295.000 kr.36.429 kr./m²
Slagteristræde 10, 2. tv
4000 Roskilde		88 m²121 m11-01-20263.750.000 kr.42.614 kr./m²
Slagteristræde 2, 2. tv
4000 Roskilde		87 m²86 m19-12-20243.300.000 kr.37.931 kr./m²
Slagteristræde 25, 3. tv
4000 Roskilde		87 m²141 m12-05-20253.550.000 kr.40.805 kr./m²
Slagteristræde 2, 1. tv.
4000 Roskilde		86 m²86 m04-08-20263.600.000 kr.41.860 kr./m²
Slagteristræde 2, 3. tv
4000 Roskilde		86 m²86 m03-08-20263.725.000 kr.43.314 kr./m²
Slagteristræde 2, 3. tv
4000 Roskilde		86 m²86 m01-12-20253.600.000 kr.41.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden