Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5000 Odense C

Allégade 42, st.

Ejerlejlighed · 155 m² · bygget 1884

Om boligen

Ejerlejlighed på 155 m², 4 værelser, opført i 1884. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1884
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
327.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.352 kr/m².3.007.400 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk155 m² vs. 117 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (142 år)Huset er 142 år gammelt (opført 1884). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.716.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+416,40 pct. siden feb. 2017
530k1,6M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2017719.625 kr.I dag · vores estimat3.716.142 kr.Markedet · 1992675.180 kr.Markedet · 1993529.635 kr.Markedet · 19941.408.175 kr.Markedet · 19951.781.570 kr.Markedet · 19961.186.215 kr.Markedet · 1997998.355 kr.Markedet · 19981.107.630 kr.Markedet · 19991.237.055 kr.Markedet · 20001.422.435 kr.Markedet · 20011.428.015 kr.Markedet · 20021.336.565 kr.Markedet · 20031.623.625 kr.Markedet · 20041.583.170 kr.Markedet · 20052.013.450 kr.Markedet · 20062.384.520 kr.Markedet · 20072.663.210 kr.Markedet · 20083.361.950 kr.Markedet · 20093.582.205 kr.Markedet · 20102.835.415 kr.Markedet · 20112.372.430 kr.Markedet · 20122.742.880 kr.Markedet · 20132.376.150 kr.Markedet · 20142.109.240 kr.Markedet · 20152.612.680 kr.Markedet · 20162.882.070 kr.Markedet · 20172.956.935 kr.Markedet · 20183.441.620 kr.Markedet · 20193.516.175 kr.Markedet · 20203.723.100 kr.Markedet · 20213.944.905 kr.Markedet · 20224.197.865 kr.Markedet · 20233.663.580 kr.Markedet · 20243.588.405 kr.Markedet · 20254.038.990 kr.Markedet · 20263.865.545 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
719.625 kr.
I dag · vores estimat
3.716.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Ejerandel overdraget
  • 2019jun.Ejerandel overdraget
  • 2017nov.Ejerandel overdraget
  • feb.Ejerskifte719.625 kr.
  • 2016jan.Ejerandel overdraget
  • 2013jun.Ejerandel overdraget
  • 2008aug.Ejerandel overdraget
  • 2004feb.Ejerandel overdraget
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1884Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Allégade 20A, st.
5000 Odense C		129 m²152 m18-07-20253.300.000 kr.25.581 kr./m²
Allégade 43, st.
5000 Odense C		107 m²71 m14-09-20262.650.000 kr.24.766 kr./m²
Allégade 71, 1. tv
5000 Odense C		100 m²227 m18-11-20251.800.000 kr.18.000 kr./m²
Allégade 23, 1.
5000 Odense C		95 m²155 m04-03-20242.299.000 kr.24.200 kr./m²
Allégade 19, 1.
5000 Odense C		88 m²173 m23-02-20252.400.000 kr.27.273 kr./m²
Allégade 17, 1.
5000 Odense C		82 m²181 m28-07-20262.350.000 kr.28.659 kr./m²
Allégade 17, st.
5000 Odense C		82 m²181 m12-06-20241.775.000 kr.21.646 kr./m²
Absalonsgade 16, 1.
5000 Odense C		161 m²110 m19-11-20243.100.000 kr.19.255 kr./m²
Kronprinsensgade 20A, 1.
5000 Odense C		159 m²318 m15-12-20255.600.000 kr.35.220 kr./m²
Skt. Knuds Gade 42, st.
5000 Odense C		166 m²151 m10-04-20254.800.000 kr.28.916 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden