Allégade 11

Rækkehus · 196 m² · bygget 1876

Om boligen

Rækkehus på 196 m², grund på 233 m², 6 værelser, opført i 1876, renoveret i 2008. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1876
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 233 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 133.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.436 kr/m².5.423.500 kr.
2Alders-risiko (150 år)Huset er 150 år gammelt (opført 1876). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering6.179.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,34 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2025 · Alm. Salg: 5.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.179.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg5.550.000 kr.
2016majEjerskifte
2012mar.Ejerskifte
2008Ombygning
1992jan.Ejerskifte
1876Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Allégade 60 5000 Odense C	177 m²	281 m	25-10-2023	5.200.000 kr.	29.379 kr./m²
Allégade 28 5000 Odense C	151 m²	87 m	12-07-2025	5.645.000 kr.	37.384 kr./m²
Kronprinsensgade 40 5000 Odense C	200 m²	363 m	02-02-2025	6.500.000 kr.	32.500 kr./m²
H.C. Andersens Gade 25 5000 Odense C	203 m²	275 m	22-10-2025	5.230.000 kr.	25.764 kr./m²
Oluf Bagers Gade 56 5000 Odense C	202 m²	462 m	20-11-2023	4.210.000 kr.	20.842 kr./m²
H.C. Andersens Gade 60 5000 Odense C	177 m²	345 m	06-03-2024	5.750.000 kr.	32.486 kr./m²
H.C. Andersens Gade 13 5000 Odense C	173 m²	256 m	30-09-2025	7.100.000 kr.	41.040 kr./m²
Dronningensgade 48 5000 Odense C	196 m²	1,4 km	21-01-2025	3.800.000 kr.	19.388 kr./m²
Skt. Knuds Gade 4 5000 Odense C	166 m²	342 m	07-10-2025	7.300.000 kr.	43.976 kr./m²
Gormsgade 10 5000 Odense C	162 m²	281 m	03-03-2026	3.500.000 kr.	21.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu