Alleen 82, 3. th

Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 2016

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 4
Byggeår: 2016
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 822 m²
Bebygget areal: 274 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 153.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.691 kr/m².2.924.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAlleen gns: 35.667 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.705 kr/m²-25,20 pct.
3Boligareal større end typisk99 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
4Vores vurdering3.898.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,27 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.898.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Ejerskifte
2019okt.Ejerskifte3.850.000 kr.
2016jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alleen 84, 2. tv 2770 Kastrup	86 m²	15 m	13-02-2026	3.495.000 kr.	40.640 kr./m²
Alleen 84, 2. tv 2770 Kastrup	86 m²	15 m	26-04-2025	2.700.000 kr.	31.395 kr./m²
Alleen 86, 2. tv 2770 Kastrup	76 m²	31 m	10-12-2025	2.715.000 kr.	35.724 kr./m²
Alleen 84, 1. th 2770 Kastrup	75 m²	15 m	18-06-2025	2.530.000 kr.	33.733 kr./m²
Alleen 86, 1. mf 2770 Kastrup	58 m²	31 m	14-12-2023	2.050.000 kr.	35.345 kr./m²
Alleen 86, 1. th 2770 Kastrup	50 m²	31 m	27-11-2024	1.800.000 kr.	36.000 kr./m²
Kastruplundgade 22, 2. h 2770 Kastrup	96 m²	144 m	28-01-2025	3.775.000 kr.	39.323 kr./m²
Kastruplundgade 25, 2. th 2770 Kastrup	94 m²	47 m	02-02-2025	3.580.000 kr.	38.085 kr./m²
Konvalvej 23, 2. tv 2770 Kastrup	99 m²	1,0 km	13-10-2024	3.300.000 kr.	33.333 kr./m²
Konvalvej 31, 2. th 2770 Kastrup	99 m²	1,0 km	14-03-2024	3.300.000 kr.	33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu