Alleen 8

Villa · 162 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 475 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 1994. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 475 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.255.000 kr.
Offentlig grundværdi: 297.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.779 kr/m².1.267.000 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.166.278 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-37,80 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.166.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
1994Ombygning
1980sep.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alleen 6 9670 Løgstør	135 m²	24 m	19-09-2024	1.100.000 kr.	8.148 kr./m²
Alleen 10 9670 Løgstør	216 m²	18 m	01-01-2025	2.725.000 kr.	12.616 kr./m²
Alleen 11 9670 Løgstør	100 m²	83 m	19-11-2025	500.000 kr.	5.000 kr./m²
Valmuevej 8 9670 Løgstør	163 m²	182 m	18-09-2025	1.300.000 kr.	7.975 kr./m²
Østergade 10 9670 Løgstør	160 m²	261 m	11-12-2023	1.995.000 kr.	12.469 kr./m²
Liljevej 1C 9670 Løgstør	163 m²	343 m	18-09-2025	1.200.000 kr.	7.362 kr./m²
Violvej 8 9670 Løgstør	159 m²	442 m	19-11-2023	622.500 kr.	3.915 kr./m²
Havremarken 7 9670 Løgstør	162 m²	600 m	17-06-2025	950.000 kr.	5.864 kr./m²
Øster Alle 8 9670 Løgstør	155 m²	259 m	11-08-2025	1.240.000 kr.	8.000 kr./m²
Fischersgade 30 9670 Løgstør	161 m²	597 m	21-11-2023	1.037.500 kr.	6.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu