Algade 83C, 1. 1

Ejerlejlighed · 122 m² · bygget 1964

Om boligen

Ejerlejlighed på 122 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 2009. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 1903 m²
Bebygget areal: 1432 m²
Erhvervsareal: 1781 m²

Indretning

Køkkenforhold: Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 12.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.999.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.236 kr/m².3.404.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAlgade gns: 37.500 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.360 kr/m²+180,70 pct.
3Boligareal større end typisk122 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
4Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
5Vores vurdering13.109.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-41,08 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2025 · Alm. Salg: 22.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.109.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg22.250.000 kr.
2011feb.Ejerskifte
2009Ombygning
1993dec.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Algade 89C, 1. mf 4760 Vordingborg	72 m²	64 m	07-10-2024	12.500.000 kr.	173.611 kr./m²
Elmealle 17, st. 4760 Vordingborg	118 m²	899 m	01-04-2025	2.095.000 kr.	17.754 kr./m²
Farøvej 4, 2. tv 4760 Vordingborg	115 m²	1,7 km	14-12-2024	2.875.000 kr.	25.000 kr./m²
Farøvej 3, 3. tv 4760 Vordingborg	115 m²	1,7 km	02-12-2024	3.200.000 kr.	27.826 kr./m²
Vinkelvej 38, 1. 4760 Vordingborg	103 m²	937 m	25-05-2025	2.675.000 kr.	25.971 kr./m²
Elmealle 17, 1. 4760 Vordingborg	101 m²	899 m	01-04-2025	2.095.000 kr.	20.743 kr./m²
Farøvej 4, 4. th 4760 Vordingborg	134 m²	1,7 km	02-09-2025	4.295.000 kr.	32.052 kr./m²
Prins Jørgens Alle 4, 1. 2 4760 Vordingborg	88 m²	347 m	28-11-2023	1.250.000 kr.	14.205 kr./m²
Prins Jørgens Alle 4, 1. 6. 4760 Vordingborg	87 m²	347 m	03-06-2026	1.587.500 kr.	18.247 kr./m²
Prins Jørgens Alle 4, 1. 7 4760 Vordingborg	87 m²	347 m	03-03-2026	1.475.000 kr.	16.954 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu