Menu
For mæglere Log ind
Reberbansgade 2, 1. th.
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Reberbansgade 2, 1. th.

Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 1912

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², grund på 640 m², 3 værelser, opført i 1912, renoveret i 2008. Beliggende i Aalborg (9000). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
2008

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
1221 m²
Bebygget areal
406 m²
Erhvervsareal
384 m²
Grundareal
640 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.302 kr/m².1.882.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.878.420 kr.

{'label': 'Udbudspris 43% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.995.000 kr / Estimat: 3.503.105 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2008Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Reberbansgade 18, 1.
9000 Aalborg		99 m²165 m27-12-20241.810.000 kr.18.283 kr./m²
Reberbansgade 60, st.
9000 Aalborg		93 m²407 m02-09-20251.800.000 kr.19.355 kr./m²
Reberbansgade 13D, 1.
9000 Aalborg		62 m²81 m05-08-20251.250.000 kr.20.161 kr./m²
Holbergsgade 2, st. th
9000 Aalborg		97 m²160 m26-11-20241.600.000 kr.16.495 kr./m²
Dalgasgade 11, 3.
9000 Aalborg		94 m²96 m26-02-20241.585.000 kr.16.862 kr./m²
Egholmsgade 4, 2.
9000 Aalborg		95 m²276 m27-11-20232.180.000 kr.22.947 kr./m²
Vingårdsgade 32, 1. tv
9000 Aalborg		94 m²194 m16-09-20241.870.000 kr.19.894 kr./m²
Korsgade 42, 2.
9000 Aalborg		98 m²216 m24-07-20252.050.000 kr.20.918 kr./m²
Holbergsgade 2, 2. th
9000 Aalborg		99 m²160 m29-04-20252.050.000 kr.20.707 kr./m²
Anders Borks Vej 4, 2. th
9000 Aalborg		96 m²446 m09-12-20242.630.000 kr.27.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden