Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Algade 29A, Grundfør

Villa · 114 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 772 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
772 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.620.000 kr.
Offentlig grundværdi
730.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i GrundførMedian pris/m² for villa i Grundfør (8382, sidste 24 mdr.): 15.119 kr/m² × 114 m².1.723.566 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.024.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+189,15 pct. siden okt. 1997
228k908k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 1997770.000 kr.7. mar. 2002989.000 kr.31. mar. 2026700.000 kr.I dag · vores estimat2.024.069 kr.Markedet · 1992520.068 kr.Markedet · 1993639.654 kr.Markedet · 1994597.246 kr.Markedet · 1995533.862 kr.Markedet · 1996571.140 kr.Markedet · 1997676.248 kr.Markedet · 1998808.944 kr.Markedet · 1999878.256 kr.Markedet · 20001.166.448 kr.Markedet · 2001902.538 kr.Markedet · 2002847.704 kr.Markedet · 2003930.012 kr.Markedet · 20041.017.792 kr.Markedet · 20051.325.706 kr.Markedet · 20061.548.120 kr.Markedet · 20071.439.250 kr.Markedet · 20081.713.078 kr.Markedet · 20091.485.648 kr.Markedet · 20101.674.546 kr.Markedet · 20111.669.416 kr.Markedet · 20121.449.396 kr.Markedet · 20131.388.520 kr.Markedet · 20141.727.100 kr.Markedet · 20151.319.892 kr.Markedet · 20161.269.732 kr.Markedet · 20171.830.840 kr.Markedet · 20181.462.050 kr.Markedet · 20191.134.870 kr.Markedet · 20202.137.500 kr.Markedet · 20212.331.870 kr.Markedet · 20222.290.032 kr.Markedet · 20232.448.036 kr.Markedet · 20242.418.738 kr.Markedet · 20252.395.596 kr.Markedet · 20262.455.218 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1997 · Alm. Salg
770.000 kr.
7. mar. 2002 · Alm. Salg
989.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.024.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte700.000 kr.
  • 2002mar.Solgt, alm. frit salg989.000 kr.
  • 1997okt.Solgt, alm. frit salg770.000 kr.
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byvænget 9
8382 Hinnerup		112 m²229 m09-09-20261.595.000 kr.14.241 kr./m²
Byvænget 21, Grundfør
8382 Hinnerup		126 m²359 m01-12-20242.075.000 kr.16.468 kr./m²
Byvænget 17
8382 Hinnerup		127 m²317 m19-05-20262.359.000 kr.18.575 kr./m²
Byvænget 8, Grundfør
8382 Hinnerup		133 m²296 m25-04-20242.295.000 kr.17.256 kr./m²
Nørrevangen 41
8382 Hinnerup		113 m²1,8 km13-09-20263.100.000 kr.27.434 kr./m²
Gartnervænget 64
8382 Hinnerup		118 m²1,6 km03-02-20253.195.000 kr.27.076 kr./m²
Dalvænget 15
8382 Hinnerup		115 m²1,8 km17-11-20253.480.000 kr.30.261 kr./m²
Rønvangen 270
8382 Hinnerup		114 m²1,9 km14-11-20242.900.000 kr.25.439 kr./m²
Nørrevangen 64
8382 Hinnerup		110 m²1,7 km02-06-20263.150.000 kr.28.636 kr./m²
Birkhøjen 12A
8382 Hinnerup		126 m²1,3 km16-12-20243.250.000 kr.25.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden