Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9320 Hjallerup

Algade 16

Villa · 183 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 465 m², 5 værelser, opført i 1924, renoveret i 1977. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
465 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.537.000 kr.
Offentlig grundværdi
440.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.446 kr/m².2.026.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAlgade gns: 10.714 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9320-snit 12.546 kr/m²-14,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.810.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,94 pct. siden maj 2025
152k825k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202414. maj 20251.575.000 kr.I dag · vores estimat1.810.244 kr.Markedet · 1992532.164 kr.Markedet · 1993475.800 kr.Markedet · 1994755.607 kr.Markedet · 1995725.046 kr.Markedet · 1996769.698 kr.Markedet · 1997152.256 kr.Markedet · 1998671.244 kr.Markedet · 19991.205.055 kr.Markedet · 2000904.203 kr.Markedet · 2001881.511 kr.Markedet · 20021.113.555 kr.Markedet · 20031.190.964 kr.Markedet · 2004853.512 kr.Markedet · 2005621.285 kr.Markedet · 2006780.495 kr.Markedet · 20071.400.682 kr.Markedet · 20081.799.073 kr.Markedet · 20091.424.289 kr.Markedet · 20101.283.379 kr.Markedet · 20111.701.900 kr.Markedet · 20121.965.237 kr.Markedet · 20131.183.461 kr.Markedet · 20141.593.930 kr.Markedet · 20151.369.023 kr.Markedet · 20161.178.886 kr.Markedet · 20171.577.094 kr.Markedet · 20181.522.926 kr.Markedet · 20191.530.246 kr.Markedet · 20202.337.276 kr.Markedet · 20212.075.403 kr.Markedet · 20222.843.820 kr.Markedet · 20232.287.500 kr.Markedet · 20242.109.624 kr.Markedet · 20252.287.500 kr.Markedet · 20262.277.618 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2025 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.810.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Algade 34
9320 Hjallerup		140 m²300 m30-07-20241.795.000 kr.12.821 kr./m²
Solsortevej 6
9320 Hjallerup		185 m²272 m23-04-20251.300.000 kr.7.027 kr./m²
Anne Marie Vej 2
9320 Hjallerup		188 m²367 m03-11-20252.060.000 kr.10.957 kr./m²
Nørre Alle 10
9320 Hjallerup		178 m²402 m26-05-20241.715.000 kr.9.635 kr./m²
Søndermarken 15
9320 Hjallerup		181 m²718 m22-01-20252.575.000 kr.14.227 kr./m²
Elme Alle 1
9320 Hjallerup		187 m²745 m24-06-20241.500.000 kr.8.021 kr./m²
Prinsensvej 8
9320 Hjallerup		177 m²755 m25-05-20251.450.000 kr.8.192 kr./m²
Højen 30
9320 Hjallerup		187 m²927 m29-02-20244.150.000 kr.22.193 kr./m²
Søndermarken 93
9320 Hjallerup		172 m²624 m06-06-20241.925.000 kr.11.192 kr./m²
Richardsvej 1
9320 Hjallerup		176 m²850 m11-08-20241.795.000 kr.10.199 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden