Algade 14C, th

Ejerlejlighed · 107 m² · bygget 1800

Om boligen

Ejerlejlighed på 107 m², 3 værelser, opført i 1800, renoveret i 1981. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Privat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv.
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1800
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 382 m²
Bebygget areal: 191 m²
Erhvervsareal: 191 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.006.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.740 kr/m².4.955.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAlgade gns: 37.500 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.360 kr/m²+180,70 pct.
3Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.488.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,17 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2020 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.488.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1981Ombygning
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Algade 83C, 1. 1 4760 Vordingborg	122 m²	531 m	08-07-2025	22.250.000 kr.	182.377 kr./m²
Algade 89C, 1. mf 4760 Vordingborg	72 m²	596 m	07-10-2024	12.500.000 kr.	173.611 kr./m²
Elmealle 17, 1. 4760 Vordingborg	101 m²	398 m	01-04-2025	2.095.000 kr.	20.743 kr./m²
Elmealle 17, st. 4760 Vordingborg	118 m²	398 m	01-04-2025	2.095.000 kr.	17.754 kr./m²
Vinkelvej 38, 1. 4760 Vordingborg	103 m²	1,1 km	25-05-2025	2.675.000 kr.	25.971 kr./m²
Færgegaardsvej 91, 1. mf 4760 Vordingborg	104 m²	1,8 km	25-01-2026	2.200.000 kr.	21.154 kr./m²
Prins Jørgens Alle 4, 1. 2 4760 Vordingborg	88 m²	634 m	28-11-2023	1.250.000 kr.	14.205 kr./m²
Prins Jørgens Alle 4, 1. 7 4760 Vordingborg	87 m²	634 m	03-03-2026	1.475.000 kr.	16.954 kr./m²
Prins Jørgens Alle 4, 1. 9 4760 Vordingborg	87 m²	634 m	07-10-2023	1.425.000 kr.	16.379 kr./m²
Prins Jørgens Alle 4, 1. 6. 4760 Vordingborg	87 m²	634 m	03-06-2026	1.587.500 kr.	18.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu