Alfred Hansens Have 44, 1. tv

Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 2005

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 2005
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 556 m²
Bebygget areal: 185 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 132.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.913 kr/m².3.072.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAlfred gns: 24.417 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 34.771 kr/m²-29,80 pct.
3Vores vurdering2.765.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+60,29 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.765.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
2018sep.Ejerskifte1.700.000 kr.
2011majEjerskifte
2005majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alfred Hansens Have 44, st. tv 4300 Holbæk	84 m²	0 m	06-05-2024	2.051.000 kr.	24.417 kr./m²
Alfred Hansens Have 44, st. th 4300 Holbæk	80 m²	0 m	03-02-2025	2.350.000 kr.	29.375 kr./m²
Ludvig F.J. Moltkesv 5, st. th 4300 Holbæk	98 m²	237 m	11-04-2025	2.595.000 kr.	26.480 kr./m²
Strandmøllevej 16, st. tv 4300 Holbæk	100 m²	443 m	30-04-2024	2.406.000 kr.	24.060 kr./m²
Bakkekammen 64, st. 4300 Holbæk	102 m²	531 m	11-07-2024	4.525.000 kr.	44.363 kr./m²
Bakkekammen 64, 1. 4300 Holbæk	102 m²	531 m	11-07-2024	4.525.000 kr.	44.363 kr./m²
Bygmesterskolen 12, 1. 4300 Holbæk	95 m²	667 m	20-02-2024	2.695.000 kr.	28.368 kr./m²
Sofievej 20, 1. 4300 Holbæk	98 m²	941 m	05-02-2024	1.950.000 kr.	19.898 kr./m²
Isefjords Alle 17, 2. th 4300 Holbæk	98 m²	962 m	28-10-2025	3.930.000 kr.	40.102 kr./m²
Isefjords Alle 17, 1. th 4300 Holbæk	98 m²	962 m	01-09-2024	3.695.000 kr.	37.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu