Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5000 Odense C

Alexandragade 17, 2. th.

Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1898

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², 3 værelser, opført i 1898. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1898
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
378 m²
Bebygget areal
126 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.313 kr/m².1.754.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.559.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Albanigade 59, 2.
5000 Odense C		64 m²133 m22-06-20261.625.000 kr.25.391 kr./m²
Albanigade 59, 2.
5000 Odense C		64 m²133 m25-02-20241.595.000 kr.24.922 kr./m²
Albanigade 67, 1. 6
5000 Odense C		64 m²136 m04-01-20251.660.000 kr.25.938 kr./m²
Skt. Knuds Gade 50, 2.
5000 Odense C		65 m²42 m20-12-20241.665.000 kr.25.615 kr./m²
Albanigade 67, 1. 5
5000 Odense C		65 m²136 m30-01-20251.390.000 kr.21.385 kr./m²
Absalonsgade 8, 2.
5000 Odense C		65 m²210 m06-07-20251.670.000 kr.25.692 kr./m²
Allégade 27, 2.
5000 Odense C		62 m²103 m01-12-20251.800.000 kr.29.032 kr./m²
Hjallesevej 11, 1.
5000 Odense C		66 m²143 m26-08-20261.480.000 kr.22.424 kr./m²
Drewsensvej 22, 3. tv
5000 Odense C		64 m²434 m02-07-20261.905.000 kr.29.766 kr./m²
Rødegårdsvej 21, st.
5000 Odense C		64 m²472 m07-07-20262.750.000 kr.42.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden