Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Alenvej 1

Villa · 212 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 987 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 2001. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
987 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.616.000 kr.
Offentlig grundværdi
371.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.816 kr/m².1.737.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk212 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.812.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,74 pct. siden mar. 2006
596k1,2M1,8M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20062.495.000 kr.I dag · vores estimat2.812.987 kr.Markedet · 19921.249.104 kr.Markedet · 1993596.144 kr.Markedet · 1994811.112 kr.Markedet · 1995963.540 kr.Markedet · 1996874.712 kr.Markedet · 1997832.948 kr.Markedet · 19981.203.736 kr.Markedet · 19991.834.436 kr.Markedet · 20001.683.916 kr.Markedet · 20011.692.184 kr.Markedet · 20021.532.124 kr.Markedet · 20031.612.684 kr.Markedet · 20041.683.492 kr.Markedet · 20051.627.100 kr.Markedet · 20062.131.236 kr.Markedet · 20072.223.244 kr.Markedet · 20082.202.680 kr.Markedet · 20092.127.208 kr.Markedet · 20102.613.748 kr.Markedet · 20111.705.540 kr.Markedet · 20121.362.948 kr.Markedet · 20131.670.348 kr.Markedet · 20141.771.260 kr.Markedet · 20151.827.228 kr.Markedet · 20162.049.828 kr.Markedet · 20171.764.052 kr.Markedet · 20181.987.500 kr.Markedet · 20191.917.116 kr.Markedet · 20202.356.168 kr.Markedet · 20212.224.304 kr.Markedet · 20222.668.444 kr.Markedet · 20232.619.260 kr.Markedet · 20242.830.836 kr.Markedet · 20252.551.420 kr.Markedet · 20262.408.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2006 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.812.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006mar.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1978Bygget
  • 1977apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jægervænget 1
4760 Vordingborg		226 m²590 m10-07-20241.500.000 kr.6.637 kr./m²
Vangeleddet 15
4760 Vordingborg		182 m²275 m29-08-20241.545.000 kr.8.489 kr./m²
Skebækvej 11
4760 Vordingborg		194 m²757 m28-10-20251.795.000 kr.9.253 kr./m²
Fragevej 69
4760 Vordingborg		180 m²750 m05-12-20241.700.000 kr.9.444 kr./m²
Vangeleddet 12
4760 Vordingborg		163 m²346 m28-07-20251.395.000 kr.8.558 kr./m²
Rismosevej 41
4760 Vordingborg		203 m²2,0 km21-10-20253.050.000 kr.15.025 kr./m²
Ringriddervej 38
4760 Vordingborg		168 m²724 m12-03-20241.665.000 kr.9.911 kr./m²
Hartkornsvej 21
4760 Vordingborg		142 m²53 m19-05-20241.300.000 kr.9.155 kr./m²
Svingkærvej 26
4760 Vordingborg		166 m²964 m30-08-20242.100.000 kr.12.651 kr./m²
Vangeleddet 11
4760 Vordingborg		146 m²302 m15-07-20251.320.000 kr.9.041 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden