Aldershøjvej 2B, st. tv., 9800 Hjørring — Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 1945 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 3 værelser, opført i 1945, renoveret i 1957. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1945
Om-/tilbygget: 1957
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 246 m²
Bebygget areal: 246 m²
Indbygget garage: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.365 kr/m².3.227.000 kr.
2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 1957 (69 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.584.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1982dec.Ejerandel overdraget
aug.Ejerskifte
1957Ombygning
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkegårdsvej 28, st. 9800 Hjørring	85 m²	108 m	25-03-2025	1.685.000 kr.	19.824 kr./m²
Dronningensgade 12G, 4. 4 9800 Hjørring	84 m²	683 m	01-07-2026	1.875.000 kr.	22.321 kr./m²
Prinsensgade 2, st. tv 9800 Hjørring	85 m²	863 m	27-10-2024	1.050.000 kr.	12.353 kr./m²
Søndergade 3A, 2. th 9800 Hjørring	93 m²	696 m	26-01-2026	9.670.000 kr.	103.978 kr./m²
Svanelundsvej 6G 9800 Hjørring	93 m²	1,1 km	26-03-2025	1.995.000 kr.	21.452 kr./m²
Østergade 35B, 1. 9800 Hjørring	82 m²	1,1 km	12-11-2025	1.925.000 kr.	23.476 kr./m²
Kochsvej 1, 2. tv 9800 Hjørring	97 m²	852 m	04-01-2026	1.000.000 kr.	10.309 kr./m²
Søndergade 3A, 3. th 9800 Hjørring	77 m²	696 m	26-01-2026	9.670.000 kr.	125.584 kr./m²
Sct Knuds Alle 16, 1. tv 9800 Hjørring	96 m²	991 m	26-06-2025	1.900.000 kr.	19.792 kr./m²
Nørregade 4, 3. 6 9800 Hjørring	103 m²	583 m	16-03-2026	1.500.000 kr.	14.563 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu