Aldershøjvej 2A, 1.

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1912

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 3 værelser, opført i 1912. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1912
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 881.000 kr.
Offentlig grundværdi: 375.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.315 kr/m².1.414.500 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1912-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.158.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,81 pct. siden mar. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 2003 · Alm. Salg: 460.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.158.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003mar.Solgt, alm. frit salg460.000 kr.
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkegårdsvej 28, 1. 9800 Hjørring	65 m²	96 m	25-03-2025	1.685.000 kr.	25.923 kr./m²
Kirkegårdsvej 28, st. 9800 Hjørring	85 m²	96 m	25-03-2025	1.685.000 kr.	19.824 kr./m²
Østergade 35B, 2. 9800 Hjørring	71 m²	1,0 km	12-11-2025	1.925.000 kr.	27.113 kr./m²
Dronningensgade 12G, 4. 4 9800 Hjørring	84 m²	672 m	01-07-2026	1.875.000 kr.	22.321 kr./m²
Østerbro 4B, 1. 9800 Hjørring	76 m²	1,6 km	03-12-2023	785.000 kr.	10.329 kr./m²
Østergade 35B, 1. 9800 Hjørring	82 m²	1,0 km	12-11-2025	1.925.000 kr.	23.476 kr./m²
Prinsensgade 2, st. tv 9800 Hjørring	85 m²	852 m	27-10-2024	1.050.000 kr.	12.353 kr./m²
Åstrupvej 79A, st. 9800 Hjørring	81 m²	1,5 km	04-05-2025	1.850.000 kr.	22.840 kr./m²
Toftegade 15B 9800 Hjørring	67 m²	1,5 km	28-11-2023	700.000 kr.	10.448 kr./m²
Grønningen 29M 9800 Hjørring	78 m²	2,3 km	08-02-2026	665.000 kr.	8.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu