Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Albumvej 6

Villa · 192 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.050 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
1050 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.459.000 kr.
Offentlig grundværdi
385.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.275 kr/m².1.582.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.862.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,06 pct. siden apr. 2013
540k1,1M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202425. apr. 20131.095.000 kr.I dag · vores estimat1.862.180 kr.Markedet · 19921.131.264 kr.Markedet · 1993539.904 kr.Markedet · 1994734.592 kr.Markedet · 1995872.640 kr.Markedet · 1996792.192 kr.Markedet · 1997754.368 kr.Markedet · 19981.090.176 kr.Markedet · 19991.661.376 kr.Markedet · 20001.525.056 kr.Markedet · 20011.532.544 kr.Markedet · 20021.387.584 kr.Markedet · 20031.460.544 kr.Markedet · 20041.524.672 kr.Markedet · 20051.473.600 kr.Markedet · 20061.930.176 kr.Markedet · 20072.013.504 kr.Markedet · 20081.994.880 kr.Markedet · 20091.926.528 kr.Markedet · 20102.367.168 kr.Markedet · 20111.544.640 kr.Markedet · 20121.234.368 kr.Markedet · 20131.512.768 kr.Markedet · 20141.604.160 kr.Markedet · 20151.654.848 kr.Markedet · 20161.856.448 kr.Markedet · 20171.597.632 kr.Markedet · 20181.800.000 kr.Markedet · 20191.736.256 kr.Markedet · 20202.133.888 kr.Markedet · 20212.014.464 kr.Markedet · 20222.416.704 kr.Markedet · 20232.372.160 kr.Markedet · 20242.563.776 kr.Markedet · 20252.310.720 kr.Markedet · 20262.322.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 2013 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.862.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013apr.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 1989sep.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vangeleddet 15
4760 Vordingborg		182 m²272 m29-08-20241.545.000 kr.8.489 kr./m²
Skebækvej 11
4760 Vordingborg		194 m²731 m28-10-20251.795.000 kr.9.253 kr./m²
Fragevej 69
4760 Vordingborg		180 m²714 m05-12-20241.700.000 kr.9.444 kr./m²
Vangeleddet 12
4760 Vordingborg		163 m²348 m28-07-20251.395.000 kr.8.558 kr./m²
Ringriddervej 38
4760 Vordingborg		168 m²663 m12-03-20241.665.000 kr.9.911 kr./m²
Jægervænget 1
4760 Vordingborg		226 m²560 m10-07-20241.500.000 kr.6.637 kr./m²
Svingkærvej 26
4760 Vordingborg		166 m²926 m30-08-20242.100.000 kr.12.651 kr./m²
Hartkornsvej 21
4760 Vordingborg		142 m²109 m19-05-20241.300.000 kr.9.155 kr./m²
Søndervej 16
4760 Vordingborg		156 m²705 m10-07-20251.500.000 kr.9.615 kr./m²
Vangeleddet 11
4760 Vordingborg		146 m²296 m15-07-20251.320.000 kr.9.041 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden