Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Albechsvej 14

Villa · 112 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 623 m², 4 værelser, opført i 1937. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
623 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.268.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.054.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.120 kr/m².2.039.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.552.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,83 pct. siden sep. 2018
462k984k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20181.670.000 kr.I dag · vores estimat2.552.306 kr.Markedet · 1992492.464 kr.Markedet · 1993502.880 kr.Markedet · 1994529.984 kr.Markedet · 1995543.312 kr.Markedet · 1996514.080 kr.Markedet · 1997638.736 kr.Markedet · 1998600.096 kr.Markedet · 1999699.104 kr.Markedet · 2000832.048 kr.Markedet · 2001972.384 kr.Markedet · 2002946.288 kr.Markedet · 20031.003.184 kr.Markedet · 20041.089.760 kr.Markedet · 20051.026.816 kr.Markedet · 20061.216.432 kr.Markedet · 20071.441.776 kr.Markedet · 20081.498.560 kr.Markedet · 20091.486.016 kr.Markedet · 20101.546.160 kr.Markedet · 20111.269.296 kr.Markedet · 20121.262.912 kr.Markedet · 20131.410.080 kr.Markedet · 20141.230.544 kr.Markedet · 20151.288.000 kr.Markedet · 20161.116.640 kr.Markedet · 20171.373.120 kr.Markedet · 20181.402.688 kr.Markedet · 20191.589.728 kr.Markedet · 20201.709.456 kr.Markedet · 20211.804.768 kr.Markedet · 20221.843.296 kr.Markedet · 20231.790.656 kr.Markedet · 20242.075.248 kr.Markedet · 20252.117.136 kr.Markedet · 20262.437.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.670.000 kr.
I dag · vores estimat
2.552.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg1.670.000 kr.
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pløjeholmen 12
5700 Svendborg		111 m²312 m04-10-20243.201.000 kr.28.838 kr./m²
Krøyersvej 16
5700 Svendborg		115 m²401 m27-06-20252.575.000 kr.22.391 kr./m²
Rødeledsvej 18
5700 Svendborg		112 m²705 m12-12-20251.610.000 kr.14.375 kr./m²
Bregnedalsvej 3
5700 Svendborg		117 m²396 m19-04-20242.450.000 kr.20.940 kr./m²
Porthusvej 49
5700 Svendborg		109 m²553 m28-08-20251.250.000 kr.11.468 kr./m²
Mellemvej 30
5700 Svendborg		114 m²697 m18-05-20251.650.000 kr.14.474 kr./m²
Øksenbjergvej 18
5700 Svendborg		113 m²827 m27-11-20231.550.000 kr.13.717 kr./m²
Struebjerg 14
5700 Svendborg		110 m²766 m31-03-20251.850.000 kr.16.818 kr./m²
Pengekrogen 28
5700 Svendborg		109 m²704 m19-03-20252.010.000 kr.18.440 kr./m²
Siøvænge 17
5700 Svendborg		114 m²813 m29-11-20232.250.000 kr.19.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden