Akselsvej 5

Villa · 156 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 855 m², 7 værelser, opført i 1959, renoveret i 2014. Beliggende i Ishøj Kommune (2635).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 855 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.779.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.724 kr/m².4.771.594 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1959 (67 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
3Vores vurdering5.200.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+131,14 pct. siden jul. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (villa)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1998 · Alm. Salg: 1.328.970 kr.
10. jul. 2002 · Alm. Salg: 1.620.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.200.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Ejerskifte2.250.000 kr.
2014Ombygning
2002jul.Solgt, alm. frit salg1.620.000 kr.
1998jul.Solgt, alm. frit salg1.328.970 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søsvinget 17 2635 Ishøj	156 m²	58 m	30-07-2024	4.300.000 kr.	27.564 kr./m²
Søvangs Alle 23 2635 Ishøj	155 m²	145 m	07-07-2025	5.095.000 kr.	32.871 kr./m²
Søsvinget 15 2635 Ishøj	160 m²	75 m	29-06-2024	4.950.000 kr.	30.938 kr./m²
Søkrogen 3 2635 Ishøj	153 m²	195 m	18-06-2025	5.050.000 kr.	33.007 kr./m²
Lille Strandvej 2 2635 Ishøj	152 m²	200 m	02-03-2026	5.400.000 kr.	35.526 kr./m²
Rosenvangen 4 2635 Ishøj	154 m²	392 m	16-11-2025	4.600.000 kr.	29.870 kr./m²
Mosevej 15 2635 Ishøj	158 m²	427 m	03-09-2026	5.795.000 kr.	36.677 kr./m²
Mosevej 15 2635 Ishøj	158 m²	427 m	15-02-2025	3.525.948 kr.	22.316 kr./m²
Tranegilde Strandvej 77 2635 Ishøj	147 m²	104 m	06-07-2026	4.350.000 kr.	29.592 kr./m²
Lærke Alle 23 2635 Ishøj	161 m²	355 m	27-05-2024	4.650.000 kr.	28.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu