Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9380 Vestbjerg

Aksel Andersens Vej 7

Villa · 161 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 737 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Aalborg Kommune (9380). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
737 m²
Indbygget carport
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.427 kr/m².2.855.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAksel gns: 22.312 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9380-snit 15.832 kr/m²+40,90 pct.
  3. 3Vores vurdering3.210.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,03 pct. siden jun. 2024
526k1,3M2,1M2,9M3,6M1992199620002004200820122016202020243. jun. 20243.650.000 kr.I dag · vores estimat3.210.725 kr.Markedet · 1992625.485 kr.Markedet · 1993603.428 kr.Markedet · 1994872.942 kr.Markedet · 1995714.840 kr.Markedet · 1996736.736 kr.Markedet · 19971.058.736 kr.Markedet · 1998981.617 kr.Markedet · 19991.217.482 kr.Markedet · 2000930.419 kr.Markedet · 20011.330.987 kr.Markedet · 2002969.059 kr.Markedet · 20031.433.866 kr.Markedet · 20041.233.582 kr.Markedet · 20051.383.634 kr.Markedet · 20061.796.438 kr.Markedet · 20071.632.862 kr.Markedet · 20082.377.004 kr.Markedet · 20091.651.377 kr.Markedet · 20101.977.885 kr.Markedet · 20111.450.127 kr.Markedet · 20121.846.348 kr.Markedet · 20131.741.054 kr.Markedet · 20141.117.340 kr.Markedet · 20151.670.697 kr.Markedet · 20162.391.655 kr.Markedet · 20172.163.196 kr.Markedet · 20182.330.958 kr.Markedet · 20191.824.452 kr.Markedet · 20201.909.460 kr.Markedet · 20212.310.672 kr.Markedet · 20222.184.931 kr.Markedet · 20232.581.313 kr.Markedet · 20242.166.577 kr.Markedet · 20252.498.881 kr.Markedet · 20262.733.619 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9380 (villa)

Markedsudvikling i 9380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2024 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.210.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 2022apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aksel Andersens Vej 5
9380 Vestbjerg		162 m²23 m12-02-20243.600.000 kr.22.222 kr./m²
Aksel Andersens Vej 17
9380 Vestbjerg		177 m²109 m09-06-20243.965.000 kr.22.401 kr./m²
Mogensvej 2
9380 Vestbjerg		162 m²594 m28-08-20252.500.000 kr.15.432 kr./m²
Møllehusvej 12
9380 Vestbjerg		170 m²263 m09-03-20253.710.000 kr.21.824 kr./m²
Valmuevej 16
9380 Vestbjerg		163 m²855 m16-07-20253.450.000 kr.21.166 kr./m²
Bellisvej 7
9380 Vestbjerg		160 m²926 m14-02-20242.160.000 kr.13.500 kr./m²
Slugten 10
9380 Vestbjerg		150 m²463 m17-10-20241.975.000 kr.13.167 kr./m²
Tingvej 17A
9380 Vestbjerg		145 m²253 m24-11-20252.200.000 kr.15.172 kr./m²
Bakkelyvej 24
9380 Vestbjerg		170 m²602 m14-10-20233.170.000 kr.18.647 kr./m²
Egelundsvej 3
9380 Vestbjerg		170 m²647 m12-06-20241.825.000 kr.10.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden