Aksel Andersens Vej 3

Villa · 220 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 935 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Aalborg Kommune (9380). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 280 m²
Bebygget areal: 280 m²
Grundareal: 935 m²
Indbygget garage: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.361 kr/m².3.239.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAksel gns: 22.312 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9380-snit 15.832 kr/m²+40,90 pct.
3Vores vurdering4.121.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+274,73 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9380 (villa)

Markedsudvikling i 9380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.121.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Ejerskifte
Bygget
2021jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.100.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aksel Andersens Vej 17 9380 Vestbjerg	177 m²	151 m	09-06-2024	3.965.000 kr.	22.401 kr./m²
Aksel Andersens Vej 5 9380 Vestbjerg	162 m²	20 m	12-02-2024	3.600.000 kr.	22.222 kr./m²
Aksel Andersens Vej 7 9380 Vestbjerg	161 m²	43 m	25-04-2024	3.650.000 kr.	22.671 kr./m²
Slugten 7 9380 Vestbjerg	213 m²	403 m	30-01-2024	2.325.000 kr.	10.915 kr./m²
Bakkelyvej 30 9380 Vestbjerg	214 m²	643 m	04-03-2024	2.455.000 kr.	11.472 kr./m²
Valmuevej 10 9380 Vestbjerg	217 m²	817 m	28-09-2025	4.050.000 kr.	18.664 kr./m²
Bakkelyvej 27 9380 Vestbjerg	210 m²	657 m	24-04-2025	2.650.000 kr.	12.619 kr./m²
Egelundsvej 7 9380 Vestbjerg	208 m²	672 m	25-10-2023	3.195.000 kr.	15.361 kr./m²
Gyldenrisvej 27 9380 Vestbjerg	233 m²	717 m	28-10-2025	2.200.000 kr.	9.442 kr./m²
Bakkelyvej 6 9380 Vestbjerg	241 m²	503 m	30-04-2024	4.300.000 kr.	17.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu