Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 9380 Vestbjerg

Aksel Andersens Vej 19

Villa · 155 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 737 m², 6 værelser, opført i 2024. Beliggende i Aalborg Kommune (9380). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
209 m²
Grundareal
737 m²
Indbygget carport
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.455 kr/m².2.787.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAksel gns: 22.312 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9380-snit 15.832 kr/m²+40,90 pct.
  3. 3Vores vurdering2.975.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,92 pct. siden maj 2023
507k1,1M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20231.200.000 kr.I dag · vores estimat2.975.082 kr.Markedet · 1992602.175 kr.Markedet · 1993580.940 kr.Markedet · 1994840.410 kr.Markedet · 1995688.200 kr.Markedet · 1996709.280 kr.Markedet · 19971.019.280 kr.Markedet · 1998945.035 kr.Markedet · 19991.172.110 kr.Markedet · 2000895.745 kr.Markedet · 20011.281.385 kr.Markedet · 2002932.945 kr.Markedet · 20031.380.430 kr.Markedet · 20041.187.610 kr.Markedet · 20051.332.070 kr.Markedet · 20061.729.490 kr.Markedet · 20071.572.010 kr.Markedet · 20082.288.420 kr.Markedet · 20091.589.835 kr.Markedet · 20101.904.175 kr.Markedet · 20111.396.085 kr.Markedet · 20121.777.540 kr.Markedet · 20131.676.170 kr.Markedet · 20141.075.700 kr.Markedet · 20151.608.435 kr.Markedet · 20162.302.525 kr.Markedet · 20172.082.580 kr.Markedet · 20182.244.090 kr.Markedet · 20191.756.460 kr.Markedet · 20201.838.300 kr.Markedet · 20212.224.560 kr.Markedet · 20222.103.505 kr.Markedet · 20232.485.115 kr.Markedet · 20242.085.835 kr.Markedet · 20252.405.755 kr.Markedet · 20262.631.745 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9380 (villa)

Markedsudvikling i 9380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.975.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Bygget
  • 2023majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20241.200.000 kr.
  • 2022apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aksel Andersens Vej 7
9380 Vestbjerg		161 m²135 m25-04-20243.650.000 kr.22.671 kr./m²
Aksel Andersens Vej 5
9380 Vestbjerg		162 m²158 m12-02-20243.600.000 kr.22.222 kr./m²
Aksel Andersens Vej 17
9380 Vestbjerg		177 m²27 m09-06-20243.965.000 kr.22.401 kr./m²
Slugten 10
9380 Vestbjerg		150 m²517 m17-10-20241.975.000 kr.13.167 kr./m²
Tingvej 17A
9380 Vestbjerg		145 m²318 m24-11-20252.200.000 kr.15.172 kr./m²
Mogensvej 1
9380 Vestbjerg		150 m²618 m17-02-20251.895.000 kr.12.633 kr./m²
Mogensvej 2
9380 Vestbjerg		162 m²596 m28-08-20252.500.000 kr.15.432 kr./m²
Møllehusvej 12
9380 Vestbjerg		170 m²350 m09-03-20253.710.000 kr.21.824 kr./m²
Bellisvej 7
9380 Vestbjerg		160 m²887 m14-02-20242.160.000 kr.13.500 kr./m²
Egelundsvej 2A
9380 Vestbjerg		143 m²651 m26-06-20252.220.000 kr.15.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden