Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9380 Vestbjerg

Aksel Andersens Vej 17

Villa · 177 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 737 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Aalborg Kommune (9380). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
232 m²
Bebygget areal
232 m²
Grundareal
737 m²
Indbygget garage
55 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.932 kr/m².3.088.022 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAksel gns: 22.312 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9380-snit 15.832 kr/m²+40,90 pct.
  3. 3Vores vurdering3.610.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,93 pct. siden sep. 2024
579k1,4M2,3M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20243.965.000 kr.I dag · vores estimat3.610.950 kr.Markedet · 1992687.645 kr.Markedet · 1993663.396 kr.Markedet · 1994959.694 kr.Markedet · 1995785.880 kr.Markedet · 1996809.952 kr.Markedet · 19971.163.952 kr.Markedet · 19981.079.169 kr.Markedet · 19991.338.474 kr.Markedet · 20001.022.883 kr.Markedet · 20011.463.259 kr.Markedet · 20021.065.363 kr.Markedet · 20031.576.362 kr.Markedet · 20041.356.174 kr.Markedet · 20051.521.138 kr.Markedet · 20061.974.966 kr.Markedet · 20071.795.134 kr.Markedet · 20082.613.228 kr.Markedet · 20091.815.489 kr.Markedet · 20102.174.445 kr.Markedet · 20111.594.239 kr.Markedet · 20122.029.836 kr.Markedet · 20131.914.078 kr.Markedet · 20141.228.380 kr.Markedet · 20151.836.729 kr.Markedet · 20162.629.335 kr.Markedet · 20172.378.172 kr.Markedet · 20182.562.606 kr.Markedet · 20192.005.764 kr.Markedet · 20202.099.220 kr.Markedet · 20212.540.304 kr.Markedet · 20222.402.067 kr.Markedet · 20232.837.841 kr.Markedet · 20242.381.889 kr.Markedet · 20252.747.217 kr.Markedet · 20263.005.283 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9380 (villa)

Markedsudvikling i 9380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
3.965.000 kr.
I dag · vores estimat
3.610.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg3.965.000 kr.
  • 2022apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aksel Andersens Vej 5
9380 Vestbjerg		162 m²131 m12-02-20243.600.000 kr.22.222 kr./m²
Aksel Andersens Vej 7
9380 Vestbjerg		161 m²109 m25-04-20243.650.000 kr.22.671 kr./m²
Tingvej 17B
9380 Vestbjerg		182 m²285 m27-09-20253.150.000 kr.17.308 kr./m²
Møllehusvej 14
9380 Vestbjerg		182 m²363 m08-12-20242.100.000 kr.11.538 kr./m²
Møllehusvej 12
9380 Vestbjerg		170 m²332 m09-03-20253.710.000 kr.21.824 kr./m²
Mølbjergvej 24
9380 Vestbjerg		178 m²746 m13-12-20254.900.222 kr.27.529 kr./m²
Lupinvej 4
9380 Vestbjerg		177 m²878 m24-08-20252.625.000 kr.14.831 kr./m²
Bakkelyvej 24
9380 Vestbjerg		170 m²630 m14-10-20233.170.000 kr.18.647 kr./m²
Egelundsvej 3
9380 Vestbjerg		170 m²699 m12-06-20241.825.000 kr.10.735 kr./m²
Guldstjernevej 12
9380 Vestbjerg		179 m²1,0 km14-08-20242.150.000 kr.12.011 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden