Akelejevej 14, Rødhus

Fritidshus · 118 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 118 m², grund på 2.500 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 2001. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 2500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.838.000 kr.
Offentlig grundværdi: 678.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RødhusMedian pris/m² for fritidshus i Rødhus (9490, sidste 24 mdr.): 22.064 kr/m² × 118 m².2.603.552 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.166.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,73 pct. siden maj 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2011 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.166.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011majSolgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2001Ombygning
1998aug.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Akelejevej 1, Rødhus 9490 Pandrup	75 m²	172 m	06-11-2025	950.000 kr.	12.667 kr./m²
Lunekrogen 2, Rødhus 9490 Pandrup	123 m²	777 m	25-07-2024	1.985.000 kr.	16.138 kr./m²
Lunen 54, Rødhus 9490 Pandrup	109 m²	575 m	18-11-2025	2.405.000 kr.	22.064 kr./m²
Kirkekrogen 9, Rødhus 9490 Pandrup	109 m²	705 m	06-12-2023	1.275.000 kr.	11.697 kr./m²
Lunekrogen 16, Rødhus 9490 Pandrup	106 m²	678 m	28-05-2026	1.995.000 kr.	18.821 kr./m²
Narhvalen 17, Rødhus 9490 Pandrup	104 m²	1,3 km	27-04-2026	2.915.000 kr.	28.029 kr./m²
Hunetorp Klitvej 257, Rødhus 9490 Pandrup	121 m²	2,3 km	20-11-2023	2.750.000 kr.	22.727 kr./m²
Fyrregangen 2, Rødhus 9490 Pandrup	111 m²	2,1 km	01-05-2025	2.270.000 kr.	20.450 kr./m²
Skorr-Karensvej 15, Rødhus 9490 Pandrup	109 m²	2,0 km	21-03-2024	1.590.000 kr.	14.587 kr./m²
Kaskelotten 21, Rødhus 9490 Pandrup	126 m²	2,3 km	27-06-2026	4.100.000 kr.	32.540 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu