Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Akacievej 6

Villa · 105 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
950.000 kr.
Offentlig grundværdi
429.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.944 kr/m².1.364.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.068.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,14 pct. siden maj 2025
132k567k1,0M1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20251.575.000 kr.I dag · vores estimat1.068.864 kr.Markedet · 1992362.670 kr.Markedet · 1993429.450 kr.Markedet · 1994486.990 kr.Markedet · 1995378.630 kr.Markedet · 1996517.650 kr.Markedet · 1997545.160 kr.Markedet · 1998132.090 kr.Markedet · 1999563.535 kr.Markedet · 2000715.050 kr.Markedet · 2001897.855 kr.Markedet · 2002635.355 kr.Markedet · 2003573.615 kr.Markedet · 2004744.345 kr.Markedet · 2005444.360 kr.Markedet · 20061.053.675 kr.Markedet · 20071.478.400 kr.Markedet · 20081.071.840 kr.Markedet · 20091.058.715 kr.Markedet · 2010474.810 kr.Markedet · 2011793.170 kr.Markedet · 2012913.500 kr.Markedet · 2013921.585 kr.Markedet · 20141.004.955 kr.Markedet · 20151.315.230 kr.Markedet · 20161.130.955 kr.Markedet · 20171.109.325 kr.Markedet · 2018804.510 kr.Markedet · 2019954.240 kr.Markedet · 20201.224.195 kr.Markedet · 20211.232.070 kr.Markedet · 20221.479.870 kr.Markedet · 20231.487.535 kr.Markedet · 20241.542.450 kr.Markedet · 20251.368.780 kr.Markedet · 20261.327.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.068.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 2017feb.Ejerskifte
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Akacievej 13
8930 Randers NØ		111 m²99 m20-01-20251.000.000 kr.9.009 kr./m²
Akacievej 21
8930 Randers NØ		116 m²182 m04-11-20251.200.000 kr.10.345 kr./m²
Akacievej 7
8930 Randers NØ		133 m²37 m26-05-20251.600.000 kr.12.030 kr./m²
Akacievej 8
8930 Randers NØ		152 m²31 m09-06-20242.145.000 kr.14.112 kr./m²
Lindevej 16
8930 Randers NØ		105 m²199 m27-02-20241.910.000 kr.18.190 kr./m²
Gråpilevej 18
8930 Randers NØ		104 m²162 m19-02-20261.315.000 kr.12.644 kr./m²
Syrenvej 12, Randers By
8930 Randers NØ		104 m²205 m06-11-2025950.000 kr.9.135 kr./m²
Lindevej 10
8930 Randers NØ		102 m²199 m07-12-20241.000.000 kr.9.804 kr./m²
Ørnevej 6
8930 Randers NØ		105 m²522 m04-12-20241.230.000 kr.11.714 kr./m²
Marienborgvej 1
8930 Randers NØ		104 m²460 m14-02-20251.295.000 kr.12.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden