Menu
For mæglere Log ind
Hyldevej 5

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Hyldevej 5

Villa · 137 m² · bygget 1966

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 920 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1974. Beliggende i Randers Kommune (8930). Udbydes aktuelt til 1.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
920 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.352 kr/m².1.779.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.572.922 kr.

{'label': 'Udbudspris 36% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.895.000 kr / Estimat: 1.395.336 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008mar.Ejerandel overdraget
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1987sep.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marienborgvej 54
8930 Randers NØ		135 m²85 m23-12-20241.650.000 kr.12.222 kr./m²
Poppelvej 18, Randers By
8930 Randers NØ		138 m²160 m19-11-20242.195.000 kr.15.906 kr./m²
Syrenvej 24, Randers By
8930 Randers NØ		134 m²254 m11-10-20231.650.000 kr.12.313 kr./m²
Syrenvej 4, Randers By
8930 Randers NØ		133 m²273 m27-08-20242.450.000 kr.18.421 kr./m²
Akacievej 7
8930 Randers NØ		133 m²305 m26-05-20251.600.000 kr.12.030 kr./m²
Poppelvej 32, Randers By
8930 Randers NØ		143 m²201 m31-03-20251.730.000 kr.12.098 kr./m²
Poppelvej 20, Randers By
8930 Randers NØ		130 m²159 m02-12-20241.650.000 kr.12.692 kr./m²
Birkevej 36, Randers By
8930 Randers NØ		130 m²301 m05-11-20251.700.000 kr.13.077 kr./m²
Poppelvej 8, Randers By
8930 Randers NØ		128 m²208 m01-02-20261.795.000 kr.14.023 kr./m²
Birkevej 37, Randers By
8930 Randers NØ		128 m²285 m13-05-20251.375.000 kr.10.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden