Ajstrup Strandvej 138, 8340 Malling — Fritidshus / sommerhus · 113 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 113 m², grund på 936 m², 2 værelser, opført i 2009. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 936 m²
Indbygget garage: 35 m²
Udestue: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.562.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.630 kr/m².3.427.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAjstrup gns: 36.819 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 41.092 kr/m²-10,40 pct.
3Vores vurdering5.186.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Ejerandel overdraget
2009Bygget
2006apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ajstrup Strandvej 158 8340 Malling	117 m²	262 m	04-03-2025	6.400.000 kr.	54.701 kr./m²
Ajstrup Strandvej 150 8340 Malling	106 m²	164 m	08-11-2023	4.150.000 kr.	39.151 kr./m²
Ajstrup Strandvej 156 8340 Malling	121 m²	234 m	08-08-2024	4.250.000 kr.	35.124 kr./m²
Ajstrup Strandvej 88 8340 Malling	104 m²	509 m	09-06-2026	3.725.000 kr.	35.817 kr./m²
Ajstrup Strandvej 95C 8340 Malling	105 m²	729 m	05-11-2024	1.275.000 kr.	12.143 kr./m²
Ajstrup Strandvej 21 8340 Malling	89 m²	1,4 km	14-12-2024	1.725.000 kr.	19.382 kr./m²
Ajstrup Strandvej 154 8340 Malling	67 m²	213 m	07-04-2025	3.925.000 kr.	58.582 kr./m²
Birkevænget 9 8340 Malling	108 m²	212 m	14-06-2025	3.275.000 kr.	30.324 kr./m²
Syrenvænget 5 8340 Malling	105 m²	85 m	10-07-2024	3.850.000 kr.	36.667 kr./m²
Lindevænget 27 8340 Malling	118 m²	343 m	18-03-2024	1.700.000 kr.	14.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu